Le plus haut rendement locatif pour HOUPLINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.93%. Un rendement de 6.93% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.93% est une statistique basée sur 28 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HOUPLINES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.98%.
HOUPLINES (59116) a une population d’environ 8 021 habitants et appartient au département du Nord.
HOUPLINES est une des collectivités bénéficiant du plan national Action coeur de ville qui permet d’investir dans l’ancien et avoir une baisse d’impôts sous certaines conditions via la loi Denormandie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUPLINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 112 533 € | 28 | 2 114 € | 650 € | 6.93 % | 565 € | +85 € |
| Appartement | 4 | 126 500 € | 2 | 1 100 € | 630 € | 5.98 % | 635 € | -5 € |
| Maison | 4 | 139 787 € | 32 | 2 025 € | 670 € | 5.75 % | 702 € | -32 € |
| Maison | 5 | 178 703 € | 33 | 1 815 € | 670 € | 4.50 % | 897 € | -227 € |
| Appartement | 3 | 139 500 € | 1 | 1 395 € | 500 € | 4.30 % | 700 € | -200 € |
| Maison | 2 | 68 874 € | 4 | 1 311 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à HOUPLINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 21 | 33 | 163 124 € | 178 703 € | +9.55 % |
| Maison 4p | 27 | 32 | 130 945 € | 139 787 € | +6.75 % |
| Maison 3p | 14 | 28 | 135 566 € | 112 533 € | -16.99 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 80 666 € | 58 600 € | -27.35 % |
Où investir près de HOUPLINES ?
- LA MADELEINE : rendement potentiel de 7.38%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 7.82%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- MONS EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 12.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)