Le top rendement locatif pour la ville de HOUPLINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.93%. Un rendement de 6.93% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.93% est une statistique basée sur 28 maison 3 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HOUPLINES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.98%.
HOUPLINES (59116) a une population d’environ 8 021 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUPLINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 112 533 € | 28 | 2 114 € | 650 € | 6.93 % | 550 € | +100 € |
| Appartement | 4 | 126 500 € | 2 | 1 100 € | 630 € | 5.98 % | 619 € | +11 € |
| Maison | 4 | 139 787 € | 32 | 2 025 € | 670 € | 5.75 % | 684 € | -14 € |
| Maison | 5 | 178 703 € | 33 | 1 815 € | 670 € | 4.50 % | 874 € | -204 € |
| Appartement | 3 | 139 500 € | 1 | 1 395 € | 500 € | 4.30 % | 682 € | -182 € |
| Maison | 2 | 68 874 € | 4 | 1 311 € | – | – | 337 € | – |
Plus value immobilière à HOUPLINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 21 | 33 | 163 124 € | 178 703 € | +9.55 % |
| Maison 4p | 27 | 32 | 130 945 € | 139 787 € | +6.75 % |
| Maison 3p | 14 | 28 | 135 566 € | 112 533 € | -16.99 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 80 666 € | 58 600 € | -27.35 % |
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Où investir près de HOUPLINES ?
- FOURMIES : rendement potentiel de 14.16%
- ORCHIES : rentabilité locative de 4.52%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- BAVAY : rendement locatif potentiel de 5.13%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- ANZIN : rendement locatif potentiel de 10.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)