Le meilleur rendement locatif pour HOUPLINES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.93%. Un rendement de 6.93% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.93% est une statistique basée sur 28 maison 3 pièces vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HOUPLINES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.98%.
HOUPLINES (59116) compte environ 8 021 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HOUPLINES
Etudiants, actifs et chômage à HOUPLINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOUPLINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 112 533 € | 28 | 2 114 € | 650 € | 6.93 % | 547 € | +103 € |
| Appartement | 4 | 126 500 € | 2 | 1 100 € | 630 € | 5.98 % | 615 € | +15 € |
| Maison | 4 | 139 787 € | 32 | 2 025 € | 670 € | 5.75 % | 680 € | -10 € |
| Maison | 5 | 178 703 € | 33 | 1 815 € | 670 € | 4.50 % | 869 € | -199 € |
| Appartement | 3 | 139 500 € | 1 | 1 395 € | 500 € | 4.30 % | 679 € | -179 € |
| Maison | 2 | 68 874 € | 4 | 1 311 € | – | – | 335 € | – |
Plus value immobilière à HOUPLINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 21 | 33 | 155 380 € | 183 400 € | +18.03 % |
| Maison 3p | 14 | 28 | 113 350 € | 109 500 € | -3.40 % |
| Maison 4p | 27 | 32 | 133 000 € | 123 500 € | -7.14 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 80 000 € | 58 600 € | -26.75 % |
Où investir près de HOUPLINES ?
- CAUDRY : rendement potentiel de 13.81%
- WATTIGNIES : rentabilité locative de 8.01%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- ANZIN : rentabilité locative de 10.99%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)