Le meilleur rendement locatif pour JEUMONT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.89%. Une rentabilité de 16.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JEUMONT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.00% sur JEUMONT.
JEUMONT (59460) compte environ 10 125 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JEUMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 27 000 € | 1 | 750 € | 380 € | 16.89 % | 136 € | +244 € |
| Maison | 5 | 85 550 € | 17 | 855 € | 675 € | 9.47 % | 429 € | +246 € |
| Appartement | 1 | 80 000 € | 1 | 26 666 € | 230 € | 3.45 % | 402 € | -172 € |
| Maison | 3 | 62 291 € | 12 | 974 € | – | – | 313 € | – |
| Maison | 4 | 71 955 € | 17 | 913 € | – | – | 361 € | – |
| Appartement | 5 | 31 000 € | 2 | 344 € | – | – | 156 € | – |
Plus value immobilière à JEUMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 20 000 € | 27 000 € | +35.00 % |
| Maison 4p | 21 | 17 | 80 167 € | 75 000 € | -6.45 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 98 011 € | 85 550 € | -12.71 % |
| Maison 3p | 17 | 12 | 76 568 € | 62 250 € | -18.70 % |
Où investir près de JEUMONT ?
- LEZENNES : rendement potentiel de 7.67%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité locative de 6.59%
- CAUDRY : rentabilité brute potentielle de 13.81%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
- SAINT SAULVE : rentabilité locative de 6.22%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)