Le top rendement locatif pour la ville de JEUMONT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.89%. Une rentabilité de 16.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JEUMONT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JEUMONT est de 91.11% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JEUMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
JEUMONT (59460) a une population d’environ 10 125 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à JEUMONT
Etudiants, actifs et chômage à JEUMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JEUMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 27 000 € | 1 | 750 € | 380 € | 16.89 % | 131 € | +249 € |
| Maison | 5 | 85 550 € | 17 | 855 € | 675 € | 9.47 % | 416 € | +259 € |
| Appartement | 1 | 80 000 € | 1 | 26 666 € | 230 € | 3.45 % | 389 € | -159 € |
| Maison | 3 | 62 291 € | 12 | 974 € | – | – | 303 € | – |
| Maison | 4 | 71 955 € | 17 | 913 € | – | – | 350 € | – |
| Appartement | 5 | 31 000 € | 2 | 344 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à JEUMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 2 | 45 000 € | 86 000 € | +91.11 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 20 000 € | 27 000 € | +35.00 % |
| Maison 3p | 17 | 12 | 61 000 € | 62 250 € | +2.05 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 92 500 € | 86 000 € | -7.03 % |
| Maison 4p | 21 | 17 | 85 000 € | 75 000 € | -11.76 % |
Où investir près de JEUMONT ?
- LOUVROIL : rendement potentiel de 3.92%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- FOURNES-EN-WEPPES : rendement locatif potentiel de 5.99%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)