Le plus haut rendement locatif pour L HORME est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur L HORME est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur L HORME est de 50.63% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à L HORME pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de L HORME (42152) a une population d’environ 4 875 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à L HORME
Actifs, chômage et étudiants à L HORME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L HORME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 107 500 € | 2 | 1 228 € | 550 € | 6.14 % | 523 € | +27 € |
| Appartement | 3 | 106 600 € | 1 | 1 544 € | 451 € | 5.08 % | 519 € | -68 € |
| Appartement | 4 | 150 100 € | 3 | 1 217 € | 485 € | 3.88 % | 730 € | -245 € |
| Maison | 3 | 157 833 € | 3 | 2 233 € | – | – | 768 € | – |
| Maison | 4 | 179 715 € | 10 | 1 895 € | – | – | 874 € | – |
| Appartement | 2 | 105 440 € | 1 | 1 952 € | – | – | 513 € | – |
| Maison | 5 | 184 190 € | 5 | 1 571 € | – | – | 896 € | – |
Plus value immobilière à L HORME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 70 000 € | 105 440 € | +50.63 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 79 900 € | 106 600 € | +33.42 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 202 000 € | 205 200 € | +1.58 % |
| Appartement 4p | 4 | 3 | 143 250 € | 134 700 € | -5.97 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 156 000 € | 138 000 € | -11.54 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 221 350 € | 134 700 € | -39.15 % |
Où investir près de L HORME ?
- ROANNE : rendement potentiel de 9.86%
- MABLY : rentabilité locative de 7.21%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- BOISSET-LES-MONTROND : rentabilité locative de 5.15%
- RIORGES : rentabilité brute potentielle de 10.18%
- LORETTE : rendement locatif potentiel de 8.29%
- LA RICAMARIE : rentabilité locative de 13.10%
- SURY-LE-COMTAL : rentabilité brute potentielle de 3.89%
- ANDREZIEUX-BOUTHEON : rendement locatif potentiel de 9.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)