A LA ROCHEFOUCAULD, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.46%. Une rentabilité de 11.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.46% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA ROCHEFOUCAULD est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.48%.
LA ROCHEFOUCAULD (16110) a une population d’environ 3 071 habitants et appartient au département du Charente.
Tendance du marché de l’immobilier à LA ROCHEFOUCAULD
Retraités, actifs et chômage à LA ROCHEFOUCAULD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA ROCHEFOUCAULD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 58 091 € | 7 | 979 € | 555 € | 11.46 % | 283 € | +272 € |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 1 282 € | 395 € | 9.48 % | 243 € | +152 € |
| Maison | 4 | 87 900 € | 5 | 843 € | 620 € | 8.46 % | 428 € | +192 € |
| Appartement | 3 | 66 500 € | 2 | 1 031 € | 430 € | 7.76 % | 323 € | +107 € |
| Maison | 5 | 130 610 € | 5 | 1 273 € | 599 € | 5.50 % | 635 € | -36 € |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 3 529 € | 310 € | 3.10 % | 584 € | -274 € |
| Maison | 1 | 122 500 € | 2 | 1 884 € | – | – | 596 € | – |
| Appartement | 1 | 83 000 € | 1 | 5 533 € | – | – | 404 € | – |
Plus value immobilière à LA ROCHEFOUCAULD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 124 000 € | 120 000 € | -3.23 % |
| Maison 4p | 11 | 5 | 109 000 € | 102 000 € | -6.42 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 62 000 € | 50 000 € | -19.35 % |
| Maison 3p | 9 | 7 | 75 571 € | 55 000 € | -27.22 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 246 450 € | 125 000 € | -49.28 % |
Où investir près de LA ROCHEFOUCAULD ?
- JARNAC : rendement potentiel de 7.72%
- ANGOULEME : rentabilité locative de 8.27%
- COGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.15%
- CHAMPNIERS : rendement locatif potentiel de 7.53%
- SOYAUX : rentabilité locative de 5.76%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- LA COURONNE : rendement locatif potentiel de 7.27%
- RUFFEC : rentabilité locative de 10.53%
- BARBEZIEUX SAINT HILAIRE : rentabilité brute potentielle de 7.23%
- GOND PONTOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)