Investir à LA ROCHEFOUCAULD, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA ROCHEFOUCAULD est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.46%. Une rentabilité de 11.46% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.46% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA ROCHEFOUCAULD est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.48%.

LA ROCHEFOUCAULD (16110) a une population d’environ 3 071 habitants et appartient au département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA ROCHEFOUCAULD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 58 091 € 7 979 € 555 € 11.46 % 284 € +271 €
Maison 2 50 000 € 1 1 282 € 395 € 9.48 % 245 € +150 €
Maison 4 87 900 € 5 843 € 620 € 8.46 % 430 € +190 €
Appartement 3 66 500 € 2 1 031 € 430 € 7.76 % 325 € +105 €
Maison 5 130 610 € 5 1 273 € 599 € 5.50 % 639 € -40 €
Appartement 2 120 000 € 1 3 529 € 310 € 3.10 % 587 € -277 €
Maison 1 122 500 € 2 1 884 € 599 €
Appartement 1 83 000 € 1 5 533 € 406 €

Plus value immobilière à LA ROCHEFOUCAULD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 124 000 € 120 000 € -3.23 %
Maison 4p 11 5 102 945 € 87 900 € -14.61 %
Maison 3p 9 7 73 913 € 58 091 € -21.41 %
Maison 2p 6 1 72 000 € 50 000 € -30.56 %
Maison 5p 2 5 246 450 € 130 610 € -47.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)