Le plus haut rendement locatif pour LAY-SAINT-CHRISTOPHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAY-SAINT-CHRISTOPHE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.74% sur LAY-SAINT-CHRISTOPHE.
LAY-SAINT-CHRISTOPHE (54690) compte environ 2 574 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAY-SAINT-CHRISTOPHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 127 400 € | 2 | 1 592 € | 590 € | 5.56 % | 640 € | -50 € |
| Maison | 5 | 207 000 € | 5 | 1 421 € | 740 € | 4.29 % | 1 039 € | -299 € |
| Maison | 4 | 237 042 € | 8 | 2 147 € | 740 € | 3.75 % | 1 190 € | -450 € |
| Maison | 2 | 88 900 € | 3 | 1 367 € | – | – | 446 € | – |
Plus value immobilière à LAY-SAINT-CHRISTOPHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 8 | 162 650 € | 237 042 € | +45.74 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 264 533 € | 207 000 € | -21.75 % |
Où investir près de LAY-SAINT-CHRISTOPHE ?
- NEUVES MAISONS : rendement potentiel de 6.72%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- DIEULOUARD : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
- VILLERUPT : rentabilité locative de 10.92%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- TOUL : rendement locatif potentiel de 8.48%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)