Investir à LAY-SAINT-CHRISTOPHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAY-SAINT-CHRISTOPHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAY-SAINT-CHRISTOPHE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.74% sur LAY-SAINT-CHRISTOPHE.

La ville de LAY-SAINT-CHRISTOPHE (54690) a une population d’environ 2 574 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAY-SAINT-CHRISTOPHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 127 400 € 2 1 592 € 590 € 5.56 % 623 € -33 €
Maison 5 207 000 € 5 1 421 € 740 € 4.29 % 1 012 € -272 €
Maison 4 237 042 € 8 2 147 € 740 € 3.75 % 1 159 € -419 €
Maison 2 88 900 € 3 1 367 € 435 €

Plus value immobilière à LAY-SAINT-CHRISTOPHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 8 162 650 € 237 042 € +45.74 %
Maison 5p 3 5 264 533 € 207 000 € -21.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)