Le plus haut rendement locatif pour LECELLES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LECELLES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.18% sur LECELLES.
La ville de LECELLES (59226) a une population d’environ 2 796 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LECELLES
Chômage, étudiants et actifs à LECELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LECELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 236 000 € | 1 | 2 484 € | 1 050 € | 5.34 % | 1 148 € | -98 € |
| Maison | 5 | 301 770 € | 10 | 2 129 € | – | – | 1 468 € | – |
| Maison | 3 | 130 000 € | 1 | 1 805 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à LECELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 10 | 181 000 € | 268 200 € | +48.18 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 96 100 € | 130 000 € | +35.28 % |
| Maison 4p | 7 | 1 | 180 000 € | 236 000 € | +31.11 % |
Où investir près de LECELLES ?
- FLERS EN ESCREBIEUX : rendement potentiel de 7.93%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- LILLE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- RONCHIN : rendement locatif potentiel de 7.14%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)