Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LINXE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.44%. Un rendement de 5.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LINXE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.22%. A noter que LINXE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de LINXE (40260) a une population d’environ 1 430 habitants et appartient au département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINXE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 118 050 € | 1 | 1 311 € | 535 € | 5.44 % | 593 € | -58 € |
| Maison | 4 | 227 742 € | 7 | 2 128 € | 800 € | 4.22 % | 1 143 € | -343 € |
| Maison | 5 | 262 389 € | 5 | 2 242 € | 800 € | 3.66 % | 1 317 € | -517 € |
| Maison | 3 | 183 475 € | 4 | 1 872 € | – | – | 921 € | – |
Plus value immobilière à LINXE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 162 500 € | 191 950 € | +18.12 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 194 738 € | 227 742 € | +16.95 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 237 000 € | 262 389 € | +10.71 % |
Où investir près de LINXE ?
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rendement potentiel de 4.37%
- SEIGNOSSE : rentabilité locative de 9.53%
- LABENNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- TARNOS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- CAPBRETON : rentabilité locative de 4.16%
- TARTAS : rentabilité brute potentielle de 4.22%
- MAGESCQ : rendement locatif potentiel de 6.40%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité locative de 9.81%
- AUREILHAN : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)