Investir à LINXE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LINXE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.44%. Un rendement de 5.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LINXE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.22%. A noter que LINXE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de LINXE (40260) a une population d’environ 1 430 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINXE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 118 050 € 1 1 311 € 535 € 5.44 % 577 € -42 €
Maison 4 227 742 € 7 2 128 € 800 € 4.22 % 1 114 € -314 €
Maison 5 262 389 € 5 2 242 € 800 € 3.66 % 1 283 € -483 €
Maison 3 183 475 € 4 1 872 € 897 €

Plus value immobilière à LINXE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 162 500 € 191 950 € +18.12 %
Maison 4p 5 7 194 738 € 227 742 € +16.95 %
Maison 5p 1 5 237 000 € 262 389 € +10.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)