Le top rendement locatif pour le village de LINXE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.44%. Un rendement de 5.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LINXE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.22%. A noter que LINXE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de LINXE (40260) a une population d’environ 1 430 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à LINXE
Etudiants, actifs et chômage à LINXE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LINXE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 118 050 € | 1 | 1 311 € | 535 € | 5.44 % | 574 € | -39 € |
| Maison | 4 | 227 742 € | 7 | 2 128 € | 800 € | 4.22 % | 1 108 € | -308 € |
| Maison | 5 | 262 389 € | 5 | 2 242 € | 800 € | 3.66 % | 1 276 € | -476 € |
| Maison | 3 | 183 475 € | 4 | 1 872 € | – | – | 893 € | – |
Plus value immobilière à LINXE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 162 500 € | 191 950 € | +18.12 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 237 000 € | 275 005 € | +16.04 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 201 400 € | 206 000 € | +2.28 % |
Où investir près de LINXE ?
- YCHOUX : rendement potentiel de 5.59%
- MIMIZAN : rentabilité locative de 5.05%
- TOSSE : rentabilité brute potentielle de 3.94%
- HINX : rendement locatif potentiel de 6.20%
- BISCARROSSE : rentabilité locative de 5.28%
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 4.37%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
- MAGESCQ : rentabilité locative de 6.40%
- SAINT-SEVER : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)