Où investir en Loire-atlantique

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département de la Loire-atlantique est de 3.18% en moyenne pour les maisons et de 4.93% pour les appartements. Pour les villages, une rentabilité de 2.48% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 4.43% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Loire-atlantique

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 4.10 % 4.93 % 5.89 %
métropole Maison 2.72 % 3.18 % 3.46 %
village Appartement 3.16 % 4.43 % 5.25 %
village Maison 2.05 % 2.48 % 2.90 %
ville Appartement 1.29 % 5.54 % 12.92 %
ville Maison 2.10 % 4.40 % 11.14 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Loire-atlantique

Villes où investir en Loire-atlantique

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
La meilleraye-de-bretagne Maison 2p 30 000 € 600 € 440 € 17.60 %
Corsept Maison 3p 63 175 € 964 € 735 € 13.96 %
Trignac T2 83 571 € 2 224 € 900 € 12.92 %
Paimboeuf T2 44 000 € 1 100 € 424 € 11.56 %
Chateaubriant T4 89 500 € 946 € 850 € 11.40 %
Paimboeuf Maison 3p 79 166 € 927 € 735 € 11.14 %
Machecoul-saint-meme T4 58 000 € 906 € 535 € 11.07 %
Guemene penfao Maison 2p 54 550 € 1 015 € 500 € 11.00 %
Carquefou T1 48 333 € 2 002 € 421 € 10.45 %
Le croisic T1 108 606 € 3 158 € 930 € 10.28 %
Montoir-de-bretagne Maison 5p 167 168 € 1 621 € 1 400 € 10.05 %
Saint-etienne-de-mer-morte Maison 3p 81 400 € 1 278 € 675 € 9.95 %
Saint-nicolas-de-redon Maison 2p 50 000 € 1 063 € 402 € 9.65 %
Vue Maison 3p 93 666 € 1 463 € 725 € 9.29 %
Saint-etienne-de-mer-morte Maison 2p 53 666 € 1 073 € 410 € 9.17 %
Donges T2 59 833 € 1 631 € 445 € 8.92 %
Saint-malo-de-guersac Maison 5p 189 312 € 1 754 € 1 400 € 8.87 %
Montbert Maison 2p 81 500 € 1 873 € 590 € 8.69 %
Avessac Maison 3p 73 849 € 988 € 530 € 8.61 %
Blain T1 39 833 € 1 327 € 265 € 7.98 %
Blain T2 69 068 € 1 497 € 448 € 7.78 %
Geneston T2 74 925 € 1 605 € 480 € 7.69 %
Sion les mines Maison 3p 72 900 € 813 € 465 € 7.65 %
Geneston Maison 2p 93 300 € 2 144 € 590 € 7.59 %
Besne T3 85 666 € 1 961 € 540 € 7.56 %
La meilleraye-de-bretagne Maison 3p 64 750 € 840 € 405 € 7.51 %
Crossac Maison 3p 94 500 € 1 410 € 580 € 7.37 %
Plesse Maison 4p 125 390 € 1 296 € 768 € 7.35 %
Saint-joachim Maison 3p 111 821 € 1 554 € 684 € 7.34 %
Montoir-de-bretagne T2 76 600 € 1 658 € 466 € 7.30 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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