Investir à LOIREAUXENCE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LOIREAUXENCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.25% est une statistique basée sur 25 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOIREAUXENCE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.93%.

LOIREAUXENCE (44370, 44370, 44370, 44370) a une population d’environ 7 594 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIREAUXENCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 100 580 € 25 1 196 € 440 € 5.25 % 492 € -52 €
Maison 4 126 516 € 24 1 353 € 520 € 4.93 % 619 € -99 €
Maison 5 132 055 € 9 1 269 € 520 € 4.73 % 646 € -126 €
Maison 1 44 000 € 3 809 € 215 €
Maison 2 68 083 € 6 1 072 € 333 €

Plus value immobilière à LOIREAUXENCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 9 125 250 € 132 055 € +5.43 %
Maison 4p 8 24 126 662 € 126 516 € -0.12 %
Maison 3p 5 25 116 500 € 100 580 € -13.67 %
Maison 1p 1 3 60 000 € 50 000 € -16.67 %
Maison 2p 4 6 86 750 € 61 500 € -29.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)