Le plus haut rendement locatif pour LOIREAUXENCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.25% est une statistique basée sur 25 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOIREAUXENCE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.93%.
La ville de LOIREAUXENCE (44370, 44370, 44370, 44370) a une population d’environ 7 594 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à LOIREAUXENCE
Retraités, actifs et chômage à LOIREAUXENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIREAUXENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 580 € | 25 | 1 196 € | 440 € | 5.25 % | 489 € | -49 € |
| Maison | 4 | 126 516 € | 24 | 1 353 € | 520 € | 4.93 % | 615 € | -95 € |
| Maison | 5 | 132 055 € | 9 | 1 269 € | 520 € | 4.73 % | 642 € | -122 € |
| Maison | 1 | 44 000 € | 3 | 809 € | – | – | 214 € | – |
| Maison | 2 | 68 083 € | 6 | 1 072 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à LOIREAUXENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 9 | 125 500 € | 137 000 € | +9.16 % |
| Maison 4p | 8 | 24 | 115 500 € | 120 000 € | +3.90 % |
| Maison 3p | 5 | 25 | 114 000 € | 98 000 € | -14.04 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 60 000 € | 50 000 € | -16.67 % |
| Maison 2p | 4 | 6 | 77 500 € | 61 500 € | -20.65 % |
Où investir près de LOIREAUXENCE ?
- PETIT MARS : rendement potentiel de 4.75%
- LA TURBALLE : rentabilité locative de 4.81%
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- LA PLAINE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.56%
- PLESSE : rentabilité locative de 7.35%
- CHAUMES-EN-RETZ : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- BASSE-GOULAINE : rendement locatif potentiel de 4.42%
- PORNIC : rentabilité locative de 5.16%
- GUENROUET : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- BOUGUENAIS : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)