Le plus haut rendement locatif pour LONGUEIL STE MARIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LONGUEIL STE MARIE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.93% sur LONGUEIL STE MARIE.
LONGUEIL STE MARIE (60126) compte environ 1 968 habitants et fait partie du département du Oise.
Chômage, étudiants et actifs à LONGUEIL STE MARIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUEIL STE MARIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 151 000 € | 1 | 2 126 € | 780 € | 6.20 % | 735 € | +45 € |
| Maison | 3 | 114 250 € | 4 | 2 197 € | – | – | 556 € | – |
| Maison | 5 | 160 478 € | 5 | 1 522 € | – | – | 781 € | – |
| Maison | 4 | 208 591 € | 3 | 1 879 € | – | – | 1 015 € | – |
| Appartement | 5 | 180 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 876 € | – |
| Maison | 2 | 168 100 € | 1 | 3 362 € | – | – | 818 € | – |
Plus value immobilière à LONGUEIL STE MARIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 3 | 170 000 € | 215 774 € | +26.93 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 155 000 € | 168 100 € | +8.45 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 273 919 € | 159 000 € | -41.95 % |
Où investir près de LONGUEIL STE MARIE ?
- PONT STE MAXENCE : rendement potentiel de 8.64%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- VERNEUIL EN HALATTE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- CLAIROIX : rentabilité locative de 6.43%
- THOUROTTE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
- LAMORLAYE : rentabilité locative de 7.05%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- BORNEL : rendement locatif potentiel de 8.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)