Investir à LONGUEIL STE MARIE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LONGUEIL STE MARIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONGUEIL STE MARIE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.81% sur LONGUEIL STE MARIE.

La ville de LONGUEIL STE MARIE (60126) a une population d’environ 1 968 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUEIL STE MARIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 151 000 € 1 2 126 € 780 € 6.20 % 739 € +41 €
Maison 3 114 250 € 4 2 197 € 559 €
Maison 5 160 478 € 5 1 522 € 785 €
Maison 4 208 591 € 3 1 879 € 1 020 €
Appartement 5 180 000 € 1 1 333 € 880 €
Maison 2 168 100 € 1 3 362 € 822 €

Plus value immobilière à LONGUEIL STE MARIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 3 149 000 € 215 774 € +44.81 %
Maison 2p 1 1 155 000 € 168 100 € +8.45 %
Maison 5p 6 5 255 223 € 159 000 € -37.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)