Le plus haut rendement locatif pour MAIGNELAY MONTIGNY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAIGNELAY MONTIGNY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.38% sur MAIGNELAY MONTIGNY.
MAIGNELAY MONTIGNY (60420) compte environ 2 741 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à MAIGNELAY MONTIGNY
Actifs, retraités et chômage à MAIGNELAY MONTIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAIGNELAY MONTIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 000 € | 1 | 1 571 € | 595 € | 6.49 % | 535 € | +60 € |
| Maison | 5 | 167 125 € | 4 | 1 505 € | 700 € | 5.03 % | 813 € | -113 € |
| Maison | 4 | 171 500 € | 2 | 1 517 € | 664 € | 4.65 % | 834 € | -170 € |
| Maison | 1 | 23 000 € | 1 | 280 € | – | – | 112 € | – |
| Maison | 2 | 145 000 € | 1 | 1 986 € | – | – | 705 € | – |
Plus value immobilière à MAIGNELAY MONTIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 139 000 € | 171 500 € | +23.38 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 146 000 € | 166 250 € | +13.87 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 118 000 € | 110 000 € | -6.78 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 36 000 € | 23 000 € | -36.11 % |
Où investir près de MAIGNELAY MONTIGNY ?
- CLAIROIX : rendement potentiel de 6.43%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité locative de 6.36%
- GOUVIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- MONTATAIRE : rendement locatif potentiel de 6.00%
- CREIL : rentabilité locative de 9.72%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité locative de 8.64%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)