Investir à MAING, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MAING est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAING est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.99% sur MAING.

MAING (59233) compte environ 4 091 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAING

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 133 500 € 8 1 139 € 590 € 5.30 % 653 € -63 €
Maison 5 153 741 € 7 1 533 € 590 € 4.61 % 752 € -162 €
Maison 3 27 500 € 2 310 € 135 €

Plus value immobilière à MAING, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 7 109 826 € 153 741 € +39.99 %
Maison 4p 9 8 125 534 € 133 500 € +6.35 %
Maison 3p 8 2 90 621 € 27 500 € -69.65 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)