Le top rendement locatif pour la ville de MAING est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAING est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.08% sur MAING.
MAING (59233) compte environ 4 091 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MAING
Etudiants, actifs et chômage à MAING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 133 500 € | 8 | 1 139 € | 590 € | 5.30 % | 649 € | -59 € |
| Maison | 5 | 153 741 € | 7 | 1 533 € | 590 € | 4.61 % | 748 € | -158 € |
| Maison | 3 | 27 500 € | 2 | 310 € | – | – | 134 € | – |
Plus value immobilière à MAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 7 | 107 458 € | 143 000 € | +33.08 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 140 000 € | 132 500 € | -5.36 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 74 000 € | 27 500 € | -62.84 % |
Où investir près de MAING ?
- FRETIN : rendement potentiel de 3.18%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.02%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité locative de 4.85%
- RONCQ : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- MARCQ EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 6.40%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- ARMENTIERES : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- PONT-A-MARCQ : rendement locatif potentiel de 5.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)