Le plus haut rendement locatif pour MAING est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAING est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.99% sur MAING.
MAING (59233) compte environ 4 091 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 133 500 € | 8 | 1 139 € | 590 € | 5.30 % | 653 € | -63 € |
| Maison | 5 | 153 741 € | 7 | 1 533 € | 590 € | 4.61 % | 752 € | -162 € |
| Maison | 3 | 27 500 € | 2 | 310 € | – | – | 135 € | – |
Plus value immobilière à MAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 7 | 109 826 € | 153 741 € | +39.99 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 125 534 € | 133 500 € | +6.35 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 90 621 € | 27 500 € | -69.65 % |
Où investir près de MAING ?
- ANICHE : rendement potentiel de 7.41%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- WIGNEHIES : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- ANNOEULLIN : rendement locatif potentiel de 5.72%
- VALENCIENNES : rentabilité locative de 7.82%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)