Investir à MIONS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MIONS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.68%. Une rentabilité de 4.68% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.68% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MIONS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.60%.

La ville de MIONS (69780) a une population d’environ 12 761 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 289 688 € 5 2 545 € 1 130 € 4.68 % 1 417 € -287 €
Appartement 2 156 500 € 2 4 012 € 600 € 4.60 % 765 € -165 €
Appartement 3 216 100 € 3 3 412 € 821 € 4.56 % 1 057 € -236 €
Maison 4 298 290 € 5 3 139 € 1 130 € 4.55 % 1 459 € -329 €
Appartement 5 284 000 € 2 3 191 € 1 389 €
Appartement 4 253 833 € 3 2 963 € 1 242 €

Plus value immobilière à MIONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 39 3 191 656 € 216 100 € +12.75 %
Appartement 4p 17 3 226 723 € 254 500 € +12.25 %
Appartement 5p 1 2 271 000 € 284 000 € +4.80 %
Appartement 2p 15 2 157 006 € 156 500 € -0.32 %
Maison 4p 41 5 398 774 € 298 290 € -25.20 %
Maison 5p 32 5 1 044 193 € 289 688 € -72.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)