MONTFORT-EN-CHALOSSE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.94% et 7.36%. Le meilleur rendement locatif pour MONTFORT-EN-CHALOSSE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTFORT-EN-CHALOSSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.86%.
La ville de MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380) a une population d’environ 1 208 habitants et appartient au département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTFORT-EN-CHALOSSE
Etudiants, actifs et chômage à MONTFORT-EN-CHALOSSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTFORT-EN-CHALOSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 109 197 € | 2 | 640 € | 670 € | 7.36 % | 531 € | +139 € |
| Maison | 3 | 104 500 € | 2 | 1 645 € | 510 € | 5.86 % | 508 € | +2 € |
| Maison | 4 | 190 368 € | 6 | 1 768 € | 560 € | 3.53 % | 926 € | -366 € |
| Appartement | 3 | 190 970 € | 2 | 2 121 € | 468 € | 2.94 % | 929 € | -461 € |
Plus value immobilière à MONTFORT-EN-CHALOSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 100 000 € | 109 197 € | +9.20 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 108 000 € | 104 500 € | -3.24 % |
Où investir près de MONTFORT-EN-CHALOSSE ?
- LABENNE : rendement potentiel de 5.24%
- YCHOUX : rentabilité locative de 5.59%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- DAX : rendement locatif potentiel de 10.99%
- SAINT-SEVER : rentabilité locative de 6.57%
- MIMIZAN : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rendement locatif potentiel de 5.27%
- BISCARROSSE : rentabilité locative de 5.28%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- SOUSTONS : rendement locatif potentiel de 5.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)