MONTFORT-EN-CHALOSSE a une rentabilité locative allant de 2.94% à 7.36%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTFORT-EN-CHALOSSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTFORT-EN-CHALOSSE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.86%.
MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380) a une population d’environ 1 208 habitants et appartient au département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTFORT-EN-CHALOSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 109 197 € | 2 | 640 € | 670 € | 7.36 % | 548 € | +122 € |
| Maison | 3 | 104 500 € | 2 | 1 645 € | 510 € | 5.86 % | 525 € | -15 € |
| Maison | 4 | 190 368 € | 6 | 1 768 € | 560 € | 3.53 % | 956 € | -396 € |
| Appartement | 3 | 190 970 € | 2 | 2 121 € | 468 € | 2.94 % | 959 € | -491 € |
Plus value immobilière à MONTFORT-EN-CHALOSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 100 000 € | 109 197 € | +9.20 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 102 571 € | 104 500 € | +1.88 % |
Où investir près de MONTFORT-EN-CHALOSSE ?
- MAGESCQ : rendement potentiel de 6.40%
- TARTAS : rentabilité locative de 4.22%
- ONDRES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- BENESSE-MAREMNE : rendement locatif potentiel de 5.24%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité locative de 5.77%
- SAINT-SEVER : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- SEIGNOSSE : rendement locatif potentiel de 9.53%
- AUREILHAN : rentabilité locative de 4.44%
- CAPBRETON : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- MONT-DE-MARSAN : rendement locatif potentiel de 6.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)