Investir à MONTOIR-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MONTOIR-DE-BRETAGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTOIR-DE-BRETAGNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.30%.

MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550) a une population d’environ 7 247 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

Tendance du marché de l’immobilier à MONTOIR-DE-BRETAGNE

Chômage, étudiants et actifs à MONTOIR-DE-BRETAGNE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MONTOIR-DE-BRETAGNE

Partenariat immobilier MONTOIR-DE-BRETAGNE
Vous êtes un professionnel sur MONTOIR-DE-BRETAGNE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTOIR-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 167 168 € 20 1 621 € 1 400 € 10.05 % 839 € +561 €
Appartement 2 76 600 € 5 1 658 € 466 € 7.30 % 385 € +81 €
Appartement 3 96 170 € 5 1 571 € 550 € 6.86 % 483 € +67 €
Maison 2 102 500 € 2 1 971 € 515 €
Maison 3 113 875 € 4 1 800 € 572 €
Maison 4 163 798 € 45 1 913 € 822 €
Maison 1 42 000 € 2 1 105 € 211 €

Plus value immobilière à MONTOIR-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 21 45 165 888 € 170 000 € +2.48 %
Appartement 3p 4 5 95 750 € 96 170 € +0.44 %
Maison 5p 13 20 190 833 € 167 168 € -12.40 %
Appartement 2p 3 5 93 966 € 76 600 € -18.48 %
Maison 2p 6 2 109 366 € 80 000 € -26.85 %
Maison 3p 9 4 213 555 € 97 000 € -54.58 %
Maison 1p 2 2 416 000 € 42 000 € -89.90 %

Où investir près de MONTOIR-DE-BRETAGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)