Le meilleur rendement locatif pour OFFRANVILLE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OFFRANVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.80%. Avec une évolution du prix du m2 de 103.57% entre 2014 et 2018 pour la ville de OFFRANVILLE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à OFFRANVILLE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
OFFRANVILLE (76550) compte environ 3 395 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OFFRANVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 1 250 € | 500 € | 12.00 % | 251 € | +249 € |
| Maison | 3 | 142 500 € | 6 | 2 336 € | 570 € | 4.80 % | 715 € | -145 € |
| Maison | 4 | 140 285 € | 7 | 1 832 € | – | – | 704 € | – |
| Appartement | 5 | 190 000 € | 1 | 1 301 € | – | – | 954 € | – |
| Maison | 5 | 237 000 € | 1 | 2 576 € | – | – | 1 190 € | – |
Plus value immobilière à OFFRANVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 6 | 70 000 € | 142 500 € | +103.57 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 237 700 € | 237 000 € | -0.29 % |
| Maison 4p | 9 | 7 | 231 538 € | 150 000 € | -35.22 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 121 000 € | 50 000 € | -58.68 % |
Où investir près de OFFRANVILLE ?
- ROUEN : rendement potentiel de 6.93%
- BELBEUF : rentabilité locative de 4.09%
- AUMALE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- PAVILLY : rendement locatif potentiel de 6.49%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.47%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LE TREPORT : rendement locatif potentiel de 10.34%
- LILLEBONNE : rentabilité locative de 7.98%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- FECAMP : rendement locatif potentiel de 6.33%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)