Investir à OFFRANVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour OFFRANVILLE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OFFRANVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.80%. Avec une évolution du prix du m2 de 103.57% entre 2014 et 2018 pour la ville de OFFRANVILLE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à OFFRANVILLE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

OFFRANVILLE (76550) a une population d’environ 3 395 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OFFRANVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 50 000 € 1 1 250 € 500 € 12.00 % 245 € +255 €
Maison 3 142 500 € 6 2 336 € 570 € 4.80 % 697 € -127 €
Maison 4 140 285 € 7 1 832 € 686 €
Appartement 5 190 000 € 1 1 301 € 929 €
Maison 5 237 000 € 1 2 576 € 1 159 €

Plus value immobilière à OFFRANVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 6 70 000 € 142 500 € +103.57 %
Maison 5p 2 1 237 700 € 237 000 € -0.29 %
Maison 4p 9 7 231 538 € 150 000 € -35.22 %
Maison 2p 2 1 121 000 € 50 000 € -58.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)