OUCHES a un rendement locatif compris entre 4.47% et 5.06%. Le plus haut rendement locatif pour OUCHES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. Un rendement de 5.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.06% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OUCHES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.78% sur OUCHES.
La ville de OUCHES (42155) a une population d’environ 1 177 habitants et appartient au département du Loire.
Chômage, étudiants et actifs à OUCHES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUCHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 566 € | 3 | 1 921 € | 664 € | 5.06 % | 766 € | -102 € |
| Maison | 5 | 166 366 € | 3 | 1 641 € | 620 € | 4.47 % | 809 € | -189 € |
Plus value immobilière à OUCHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 128 000 € | 161 000 € | +25.78 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 129 000 € | 159 800 € | +23.88 % |
Où investir près de OUCHES ?
- LA FOUILLOUSE : rendement potentiel de 4.81%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rentabilité locative de 4.70%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SAINT-ETIENNE : rendement locatif potentiel de 10.12%
- FEURS : rentabilité locative de 6.49%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- BOEN-SUR-LIGNON : rendement locatif potentiel de 5.25%
- LA RICAMARIE : rentabilité locative de 13.10%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rendement locatif potentiel de 6.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)