Investir à PAIMBOEUF, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PAIMBOEUF semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.56%. Une rentabilité de 11.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PAIMBOEUF est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.08% sur PAIMBOEUF.

PAIMBOEUF (44560) a une population d’environ 3 358 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAIMBOEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 44 000 € 2 1 100 € 424 € 11.56 % 215 € +209 €
Maison 3 79 166 € 6 927 € 735 € 11.14 % 387 € +348 €
Appartement 3 80 500 € 2 1 424 € 446 € 6.65 % 394 € +52 €
Appartement 4 150 000 € 1 1 785 € 630 € 5.04 % 734 € -104 €
Maison 4 148 785 € 14 1 604 € 728 €
Maison 5 188 400 € 5 1 635 € 922 €
Appartement 5 94 000 € 1 770 € 460 €
Maison 2 70 000 € 1 909 € 342 €

Plus value immobilière à PAIMBOEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 65 000 € 80 000 € +23.08 %
Maison 4p 13 14 126 661 € 152 000 € +20.01 %
Appartement 4p 1 1 147 000 € 150 000 € +2.04 %
Maison 3p 5 6 170 200 € 79 166 € -53.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)