Le plus haut rendement locatif pour PAIMBOEUF est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.56%. Une rentabilité de 11.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.56% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PAIMBOEUF est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.81% sur PAIMBOEUF.
PAIMBOEUF (44560) a une population d’environ 3 358 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à PAIMBOEUF
Etudiants, actifs et chômage à PAIMBOEUF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAIMBOEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 44 000 € | 2 | 1 100 € | 424 € | 11.56 % | 214 € | +210 € |
| Maison | 3 | 79 166 € | 6 | 927 € | 735 € | 11.14 % | 385 € | +350 € |
| Appartement | 3 | 80 500 € | 2 | 1 424 € | 446 € | 6.65 % | 392 € | +54 € |
| Appartement | 4 | 150 000 € | 1 | 1 785 € | 630 € | 5.04 % | 730 € | -100 € |
| Maison | 4 | 148 785 € | 14 | 1 604 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 5 | 188 400 € | 5 | 1 635 € | – | – | 916 € | – |
| Appartement | 5 | 94 000 € | 1 | 770 € | – | – | 457 € | – |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 909 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à PAIMBOEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 14 | 118 000 € | 152 000 € | +28.81 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 147 000 € | 150 000 € | +2.04 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 150 000 € | 80 000 € | -46.67 % |
Où investir près de PAIMBOEUF ?
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rendement potentiel de 4.41%
- SAINT BREVIN LES PINS : rentabilité locative de 5.90%
- BOUAYE : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- PLESSE : rendement locatif potentiel de 7.35%
- SAINT-VIAUD : rentabilité locative de 5.18%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- VERTOU : rendement locatif potentiel de 7.24%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.19%
- LE POULIGUEN : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- NANTES : rendement locatif potentiel de 5.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)