Investir à PLANFOY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLANFOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLANFOY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 4.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLANFOY est de 56.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLANFOY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PLANFOY (42660) a une population d’environ 1 030 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLANFOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 125 125 € 2 1 367 € 634 € 6.08 % 612 € +22 €
Appartement 4 125 500 € 1 1 307 € 520 € 4.97 % 614 € -94 €
Maison 1 50 000 € 1 1 000 € 245 €
Maison 5 397 000 € 1 2 321 € 1 942 €
Maison 4 110 757 € 1 1 517 € 542 €

Plus value immobilière à PLANFOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 254 000 € 397 000 € +56.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)