Investir à PLANFOY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PLANFOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLANFOY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLANFOY est de 56.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLANFOY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PLANFOY (42660) compte environ 1 030 habitants et fait partie du département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLANFOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 125 125 € 2 1 367 € 634 € 6.08 % 628 € +6 €
Appartement 4 125 500 € 1 1 307 € 520 € 4.97 % 630 € -110 €
Maison 1 50 000 € 1 1 000 € 251 €
Maison 5 397 000 € 1 2 321 € 1 993 €
Maison 4 110 757 € 1 1 517 € 556 €

Plus value immobilière à PLANFOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 254 000 € 397 000 € +56.30 %

Où investir près de PLANFOY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)