Le top rendement locatif pour le village de PLANFOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLANFOY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 4.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLANFOY est de 56.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLANFOY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLANFOY (42660) a une population d’environ 1 030 habitants et appartient au département du Loire.
Chômage, étudiants et actifs à PLANFOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLANFOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 125 125 € | 2 | 1 367 € | 634 € | 6.08 % | 609 € | +25 € |
| Appartement | 4 | 125 500 € | 1 | 1 307 € | 520 € | 4.97 % | 610 € | -90 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 5 | 397 000 € | 1 | 2 321 € | – | – | 1 931 € | – |
| Maison | 4 | 110 757 € | 1 | 1 517 € | – | – | 539 € | – |
Plus value immobilière à PLANFOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 254 000 € | 397 000 € | +56.30 % |
Où investir près de PLANFOY ?
- BOISSET-LES-MONTROND : rendement potentiel de 5.15%
- LA TALAUDIERE : rentabilité locative de 4.35%
- LA RICAMARIE : rentabilité brute potentielle de 13.10%
- BALBIGNY : rendement locatif potentiel de 5.82%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité locative de 10.28%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- ROANNE : rendement locatif potentiel de 9.86%
- VEAUCHE : rentabilité locative de 7.13%
- SURY-LE-COMTAL : rentabilité brute potentielle de 3.89%
- MABLY : rendement locatif potentiel de 7.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)