Le plus haut rendement locatif pour PONTPOINT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONTPOINT est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.42% sur PONTPOINT.
PONTPOINT (60700) compte environ 3 304 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTPOINT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 150 000 € | 1 | 2 343 € | 780 € | 6.24 % | 734 € | +46 € |
| Maison | 2 | 139 500 € | 2 | 2 762 € | 667 € | 5.74 % | 682 € | -15 € |
| Maison | 4 | 233 343 € | 11 | 2 318 € | 1 086 € | 5.58 % | 1 141 € | -55 € |
| Appartement | 2 | 118 500 € | 2 | 2 370 € | 500 € | 5.06 % | 580 € | -80 € |
| Maison | 3 | 184 000 € | 5 | 2 520 € | 718 € | 4.68 % | 900 € | -182 € |
| Appartement | 4 | 152 250 € | 4 | 1 682 € | – | – | 745 € | – |
| Maison | 5 | 233 246 € | 8 | 2 442 € | – | – | 1 141 € | – |
| Maison | 1 | 300 000 € | 1 | 5 172 € | – | – | 1 467 € | – |
Plus value immobilière à PONTPOINT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 11 | 184 583 € | 233 343 € | +26.42 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 136 000 € | 155 000 € | +13.97 % |
| Maison 5p | 14 | 8 | 190 981 € | 206 500 € | +8.13 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 124 500 € | 118 500 € | -4.82 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 151 666 € | 139 500 € | -8.02 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 228 060 € | 184 000 € | -19.32 % |
Où investir près de PONTPOINT ?
- BEAUVAIS : rendement potentiel de 11.89%
- THOUROTTE : rentabilité locative de 6.15%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
- COMPIEGNE : rentabilité locative de 7.93%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
- LACROIX ST OUEN : rentabilité locative de 5.63%
- CIRES LES MELLO : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)