Investir à PONTPOINT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PONTPOINT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONTPOINT est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.42% sur PONTPOINT.

PONTPOINT (60700) compte environ 3 304 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTPOINT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 150 000 € 1 2 343 € 780 € 6.24 % 734 € +46 €
Maison 2 139 500 € 2 2 762 € 667 € 5.74 % 682 € -15 €
Maison 4 233 343 € 11 2 318 € 1 086 € 5.58 % 1 141 € -55 €
Appartement 2 118 500 € 2 2 370 € 500 € 5.06 % 580 € -80 €
Maison 3 184 000 € 5 2 520 € 718 € 4.68 % 900 € -182 €
Appartement 4 152 250 € 4 1 682 € 745 €
Maison 5 233 246 € 8 2 442 € 1 141 €
Maison 1 300 000 € 1 5 172 € 1 467 €

Plus value immobilière à PONTPOINT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 11 184 583 € 233 343 € +26.42 %
Appartement 3p 1 1 136 000 € 155 000 € +13.97 %
Maison 5p 14 8 190 981 € 206 500 € +8.13 %
Appartement 2p 1 2 124 500 € 118 500 € -4.82 %
Maison 2p 3 2 151 666 € 139 500 € -8.02 %
Maison 3p 5 5 228 060 € 184 000 € -19.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)