Le plus haut rendement locatif pour PONTPOINT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONTPOINT est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.78% sur PONTPOINT.
La ville de PONTPOINT (60700) a une population d’environ 3 304 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à PONTPOINT
Actifs, retraités et chômage à PONTPOINT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTPOINT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 150 000 € | 1 | 2 343 € | 780 € | 6.24 % | 730 € | +50 € |
| Maison | 2 | 139 500 € | 2 | 2 762 € | 667 € | 5.74 % | 679 € | -12 € |
| Maison | 4 | 233 343 € | 11 | 2 318 € | 1 086 € | 5.58 % | 1 135 € | -49 € |
| Appartement | 2 | 118 500 € | 2 | 2 370 € | 500 € | 5.06 % | 576 € | -76 € |
| Maison | 3 | 184 000 € | 5 | 2 520 € | 718 € | 4.68 % | 895 € | -177 € |
| Appartement | 4 | 152 250 € | 4 | 1 682 € | – | – | 741 € | – |
| Maison | 5 | 233 246 € | 8 | 2 442 € | – | – | 1 135 € | – |
| Maison | 1 | 300 000 € | 1 | 5 172 € | – | – | 1 459 € | – |
Plus value immobilière à PONTPOINT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 11 | 190 250 € | 245 000 € | +28.78 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 136 000 € | 155 000 € | +13.97 % |
| Maison 5p | 14 | 8 | 189 500 € | 206 500 € | +8.97 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 124 500 € | 118 500 € | -4.82 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 150 000 € | 139 500 € | -7.00 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 238 000 € | 155 000 € | -34.87 % |
Où investir près de PONTPOINT ?
- MERU : rendement potentiel de 8.71%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- CREIL : rendement locatif potentiel de 9.72%
- CIRES LES MELLO : rentabilité locative de 7.71%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- CREPY EN VALOIS : rendement locatif potentiel de 8.25%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- COYE LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- BEAUVAIS : rendement locatif potentiel de 11.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)