Le plus haut rendement locatif pour PORT SAINT PERE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PORT SAINT PERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 2.67%.
PORT SAINT PERE (44710) a une population d’environ 2 919 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à PORT SAINT PERE
Actifs, chômage et étudiants à PORT SAINT PERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORT SAINT PERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 80 000 € | 1 | 1 333 € | 450 € | 6.75 % | 389 € | +61 € |
| Maison | 3 | 295 666 € | 9 | 4 031 € | 657 € | 2.67 % | 1 438 € | -781 € |
| Maison | 4 | 181 405 € | 17 | 2 003 € | – | – | 882 € | – |
| Appartement | 4 | 152 500 € | 2 | 1 918 € | – | – | 742 € | – |
| Maison | 5 | 220 485 € | 8 | 1 940 € | – | – | 1 073 € | – |
| Maison | 2 | 184 000 € | 1 | 2 555 € | – | – | 895 € | – |
Plus value immobilière à PORT SAINT PERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 210 000 € | 231 000 € | +10.00 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 130 000 € | 140 000 € | +7.69 % |
| Maison 4p | 4 | 17 | 240 000 € | 185 000 € | -22.92 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 245 000 € | 80 000 € | -67.35 % |
Où investir près de PORT SAINT PERE ?
- VAIR-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 6.25%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rentabilité locative de 7.02%
- BRAINS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- MISSILLAC : rendement locatif potentiel de 5.13%
- CHAUMES-EN-RETZ : rentabilité locative de 4.90%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- ST-HERBLAIN : rendement locatif potentiel de 7.13%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité locative de 4.42%
- LE POULIGUEN : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- THOUARE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)