Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de REHON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.53%. Une rentabilité de 10.53% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.53% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur REHON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.77%.
REHON (54430, 54430) a une population d’environ 3 950 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 79 741 € | 6 | 1 359 € | 700 € | 10.53 % | 400 € | +300 € |
| Appartement | 4 | 70 025 € | 4 | 1 049 € | 570 € | 9.77 % | 352 € | +218 € |
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 928 € | 483 € | 8.92 % | 326 € | +157 € |
| Maison | 4 | 137 510 € | 10 | 1 543 € | – | – | 690 € | – |
| Maison | 2 | 116 000 € | 1 | 1 757 € | – | – | 582 € | – |
| Maison | 5 | 137 187 € | 8 | 1 107 € | – | – | 689 € | – |
| Maison | 3 | 97 370 € | 4 | 1 281 € | – | – | 489 € | – |
| Appartement | 5 | 40 000 € | 1 | 506 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à REHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 6 | 71 340 € | 79 741 € | +11.78 % |
| Maison 3p | 9 | 4 | 84 555 € | 94 000 € | +11.17 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 165 062 € | 111 250 € | -32.60 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 112 500 € | 70 025 € | -37.76 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 113 800 € | 66 300 € | -41.74 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 73 716 € | 40 000 € | -45.74 % |
Où investir près de REHON ?
- CHAMPIGNEULLES : rendement potentiel de 8.37%
- LONGWY : rentabilité locative de 8.52%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- BRIEY : rendement locatif potentiel de 13.27%
- BACCARAT : rentabilité locative de 6.54%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- NANCY : rentabilité locative de 8.15%
- DIEULOUARD : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rendement locatif potentiel de 9.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)