Le top rendement locatif pour le village de SABRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SABRES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 10.89%.
La ville de SABRES (40630) a une population d’environ 1 365 habitants et appartient au département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 846 € | 550 € | 12.00 % | 276 € | +274 € |
| Maison | 3 | 62 820 € | 1 | 237 € | 570 € | 10.89 % | 315 € | +255 € |
| Maison | 4 | 177 333 € | 3 | 1 667 € | – | – | 890 € | – |
| Maison | 5 | 157 847 € | 2 | 995 € | – | – | 792 € | – |
| Maison | 2 | 109 500 € | 2 | 1 659 € | – | – | 550 € | – |
Plus value immobilière à SABRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 176 000 € | 170 000 € | -3.41 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 126 840 € | 62 820 € | -50.47 % |
Où investir près de SABRES ?
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rendement potentiel de 4.07%
- MAGESCQ : rentabilité locative de 6.40%
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 4.37%
- HINX : rendement locatif potentiel de 6.20%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité locative de 6.80%
- TARNOS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- TOSSE : rendement locatif potentiel de 3.94%
- AUREILHAN : rentabilité locative de 4.44%
- SOUSTONS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)