Investir à SABRES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SABRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SABRES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 10.89%.

La ville de SABRES (40630) a une population d’environ 1 365 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 55 000 € 1 846 € 550 € 12.00 % 269 € +281 €
Maison 3 62 820 € 1 237 € 570 € 10.89 % 307 € +263 €
Maison 4 177 333 € 3 1 667 € 867 €
Maison 5 157 847 € 2 995 € 772 €
Maison 2 109 500 € 2 1 659 € 536 €

Plus value immobilière à SABRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 176 000 € 170 000 € -3.41 %
Maison 3p 1 1 126 840 € 62 820 € -50.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)