A SABRES, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SABRES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.89%.
SABRES (40630) compte environ 1 365 habitants et fait partie du département du Landes.
Actifs, chômage et étudiants à SABRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 846 € | 550 € | 12.00 % | 268 € | +282 € |
| Maison | 3 | 62 820 € | 1 | 237 € | 570 € | 10.89 % | 306 € | +264 € |
| Maison | 4 | 177 333 € | 3 | 1 667 € | – | – | 863 € | – |
| Maison | 5 | 157 847 € | 2 | 995 € | – | – | 768 € | – |
| Maison | 2 | 109 500 € | 2 | 1 659 € | – | – | 533 € | – |
Plus value immobilière à SABRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 176 000 € | 170 000 € | -3.41 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 126 840 € | 62 820 € | -50.47 % |
Où investir près de SABRES ?
- DAX : rendement potentiel de 10.99%
- YCHOUX : rentabilité locative de 5.59%
- SOUSTONS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rendement locatif potentiel de 4.07%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité locative de 9.81%
- MAGESCQ : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BENESSE-MAREMNE : rendement locatif potentiel de 5.24%
- SEIGNOSSE : rentabilité locative de 9.53%
- SAINT-SEVER : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- TARNOS : rendement locatif potentiel de 5.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)