Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-DU-PUY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GERMAIN-DU-PUY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.84%.
SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) compte environ 5 170 habitants et fait partie du département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 124 766 € | 18 | 1 478 € | 745 € | 7.17 % | 607 € | +138 € |
| Maison | 5 | 130 745 € | 13 | 1 207 € | 745 € | 6.84 % | 636 € | +109 € |
| Maison | 3 | 127 200 € | 7 | 1 496 € | – | – | 619 € | – |
| Maison | 1 | 372 400 € | 1 | 10 640 € | – | – | 1 812 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-PUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 18 | 104 000 € | 117 000 € | +12.50 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 88 600 € | 89 000 € | +0.45 % |
| Maison 5p | 15 | 13 | 125 000 € | 120 000 € | -4.00 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-DU-PUY ?
- BOURGES : rendement potentiel de 11.11%
- SANCOINS : rentabilité locative de 8.86%
- BLANCAFORT : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité locative de 9.69%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité locative de 9.25%
- VIERZON : rentabilité brute potentielle de 21.77%
- SAINT DOULCHARD : rendement locatif potentiel de 7.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)