Investir à SAINT-GERMAIN-DU-PUY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-DU-PUY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GERMAIN-DU-PUY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.84%.

SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) compte environ 5 170 habitants et fait partie du département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-PUY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 124 766 € 18 1 478 € 745 € 7.17 % 610 € +135 €
Maison 5 130 745 € 13 1 207 € 745 € 6.84 % 640 € +105 €
Maison 3 127 200 € 7 1 496 € 622 €
Maison 1 372 400 € 1 10 640 € 1 821 €

Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-PUY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 18 110 148 € 124 766 € +13.27 %
Maison 5p 15 13 131 103 € 130 745 € -0.27 %
Maison 3p 4 7 103 378 € 89 000 € -13.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)