Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GERMAIN-DU-PUY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GERMAIN-DU-PUY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.84%.
SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) compte environ 5 170 habitants et fait partie du département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 124 766 € | 18 | 1 478 € | 745 € | 7.17 % | 610 € | +135 € |
| Maison | 5 | 130 745 € | 13 | 1 207 € | 745 € | 6.84 % | 640 € | +105 € |
| Maison | 3 | 127 200 € | 7 | 1 496 € | – | – | 622 € | – |
| Maison | 1 | 372 400 € | 1 | 10 640 € | – | – | 1 821 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-PUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 18 | 110 148 € | 124 766 € | +13.27 % |
| Maison 5p | 15 | 13 | 131 103 € | 130 745 € | -0.27 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 103 378 € | 89 000 € | -13.91 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-DU-PUY ?
- SAINT DOULCHARD : rendement potentiel de 7.39%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité locative de 9.69%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité locative de 9.25%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 8.49%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
- DUN SUR AURON : rentabilité locative de 7.15%
- BLANCAFORT : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)