Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GERMAIN-DU-PUY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GERMAIN-DU-PUY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.84%.
La ville de SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) a une population d’environ 5 170 habitants et appartient au département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-GERMAIN-DU-PUY
| Partenariat immobilier SAINT-GERMAIN-DU-PUY |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT-GERMAIN-DU-PUY lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-DU-PUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 124 766 € | 18 | 1 478 € | 745 € | 7.17 % | 626 € | +119 € |
| Maison | 5 | 130 745 € | 13 | 1 207 € | 745 € | 6.84 % | 656 € | +89 € |
| Maison | 3 | 127 200 € | 7 | 1 496 € | – | – | 639 € | – |
| Maison | 1 | 372 400 € | 1 | 10 640 € | – | – | 1 870 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-DU-PUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 18 | 110 148 € | 124 766 € | +13.27 % |
| Maison 5p | 15 | 13 | 131 103 € | 130 745 € | -0.27 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 103 378 € | 89 000 € | -13.91 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-DU-PUY ?
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rendement potentiel de 9.69%
- VIERZON : rentabilité locative de 21.77%
- BOURGES : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rendement locatif potentiel de 9.25%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rentabilité locative de 6.96%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- AVORD : rendement locatif potentiel de 7.29%
- DUN SUR AURON : rentabilité locative de 7.15%
- SANCOINS : rentabilité brute potentielle de 8.86%
- BLANCAFORT : rendement locatif potentiel de 3.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)