Investir à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-DES-LOGES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-HILAIRE-DES-LOGES est de 76.46% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-HILAIRE-DES-LOGES (85240) a une population d’environ 2 006 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 90 000 € 3 625 € 625 € 8.33 % 440 € +185 €
Maison 3 94 520 € 5 968 € 490 € 6.22 % 462 € +28 €
Maison 2 102 500 € 2 847 € 501 €
Maison 4 121 187 € 8 924 € 593 €

Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-DES-LOGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 53 565 € 94 520 € +76.46 %
Maison 2p 2 2 73 500 € 102 500 € +39.46 %
Maison 5p 1 3 80 000 € 90 000 € +12.50 %
Maison 4p 4 8 131 125 € 109 750 € -16.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)