Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JOACHIM est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.34%. Un rendement de 7.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.34% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JOACHIM est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.66% sur SAINT-JOACHIM.
SAINT-JOACHIM (44720) compte environ 4 003 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JOACHIM
Retraités, actifs et chômage à SAINT-JOACHIM
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-JOACHIM
| Partenariat immobilier SAINT-JOACHIM |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT-JOACHIM lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JOACHIM
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 111 821 € | 14 | 1 554 € | 684 € | 7.34 % | 561 € | +123 € |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 1 625 € | 490 € | 4.52 % | 653 € | -163 € |
| Maison | 4 | 118 111 € | 18 | 1 411 € | – | – | 593 € | – |
| Maison | 1 | 61 166 € | 6 | 1 172 € | – | – | 307 € | – |
| Maison | 5 | 124 916 € | 12 | 1 314 € | – | – | 627 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JOACHIM, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 6 | 49 750 € | 66 000 € | +32.66 % |
| Maison 3p | 8 | 14 | 97 312 € | 111 821 € | +14.91 % |
| Maison 5p | 8 | 12 | 126 125 € | 128 000 € | +1.49 % |
| Maison 4p | 15 | 18 | 130 433 € | 121 500 € | -6.85 % |
Où investir près de SAINT-JOACHIM ?
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rendement potentiel de 4.41%
- BLAIN : rentabilité locative de 6.15%
- CORDEMAIS : rentabilité brute potentielle de 0.38%
- ASSERAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
- BESNE : rentabilité locative de 6.54%
- GUENROUET : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- PLESSE : rendement locatif potentiel de 7.35%
- BOUAYE : rentabilité locative de 3.97%
- BOUGUENAIS : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SAINT-COLOMBAN : rendement locatif potentiel de 6.70%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)