Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-PAUL-EN-JAREZ est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PAUL-EN-JAREZ est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.93% sur SAINT-PAUL-EN-JAREZ.
La ville de SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42740) a une population d’environ 4 800 habitants et appartient au département du Loire.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de SAINT-PAUL-EN-JAREZ ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de SAINT-PAUL-EN-JAREZ ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 111 212 € | 4 | 1 335 € | 530 € | 5.72 % | 544 € | -14 € |
| Maison | 4 | 184 016 € | 5 | 2 040 € | 780 € | 5.09 % | 900 € | -120 € |
| Maison | 5 | 217 935 € | 9 | 1 834 € | 780 € | 4.29 % | 1 066 € | -286 € |
| Maison | 3 | 108 700 € | 5 | 1 505 € | – | – | 532 € | – |
| Appartement | 4 | 196 333 € | 3 | 1 649 € | – | – | 960 € | – |
| Appartement | 5 | 235 000 € | 1 | 2 079 € | – | – | 1 149 € | – |
| Appartement | 2 | 130 500 € | 2 | 2 055 € | – | – | 638 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PAUL-EN-JAREZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 7 | 3 | 156 003 € | 226 100 € | +44.93 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 179 000 € | 200 000 € | +11.73 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 120 000 € | 130 500 € | +8.75 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 202 875 € | 217 935 € | +7.42 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 215 068 € | 184 016 € | -14.44 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 118 250 € | 101 000 € | -14.59 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 182 500 € | 111 212 € | -39.06 % |
Où investir près de SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
- MABLY : rendement potentiel de 7.21%
- BALBIGNY : rentabilité locative de 5.82%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- RIORGES : rendement locatif potentiel de 10.18%
- FRAISSES : rentabilité locative de 9.74%
- SURY-LE-COMTAL : rentabilité brute potentielle de 3.89%
- ROANNE : rendement locatif potentiel de 9.86%
- ANDREZIEUX-BOUTHEON : rentabilité locative de 9.06%
- LE COTEAU : rentabilité brute potentielle de 10.12%
- RIVE-DE-GIER : rendement locatif potentiel de 9.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)