Investir à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU, un bon rendement locatif ?

SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU a une rentabilité locative qui oscille entre 4.54% et 6.05%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.99% sur SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU.

SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780) compte environ 4 648 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 119 000 € 1 4 576 € 600 € 6.05 % 582 € +18 €
Appartement 3 195 000 € 2 3 095 € 821 € 5.05 % 954 € -133 €
Maison 4 274 656 € 3 2 774 € 1 130 € 4.94 % 1 343 € -213 €
Maison 5 298 710 € 3 2 967 € 1 130 € 4.54 % 1 461 € -331 €

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 4 2 146 625 € 195 000 € +32.99 %
Maison 4p 8 3 250 062 € 274 656 € +9.84 %
Maison 5p 11 3 507 537 € 298 710 € -41.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)