SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU a une rentabilité locative allant de 4.54% à 6.05%. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.99% sur SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU.
SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU (69780) compte environ 4 648 habitants et fait partie du département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
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Appartement | 2 | 119 000 € | 1 | 4 576 € | 600 € | 6.05 % | 597 € | +3 € |
Appartement | 3 | 195 000 € | 2 | 3 095 € | 821 € | 5.05 % | 979 € | -158 € |
Maison | 4 | 274 656 € | 3 | 2 774 € | 1 130 € | 4.94 % | 1 379 € | -249 € |
Maison | 5 | 298 710 € | 3 | 2 967 € | 1 130 € | 4.54 % | 1 500 € | -370 € |
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Appartement 3p | 4 | 2 | 146 625 € | 195 000 € | +32.99 % |
Maison 4p | 8 | 3 | 250 062 € | 274 656 € | +9.84 % |
Maison 5p | 11 | 3 | 507 537 € | 298 710 € | -41.15 % |
Où investir près de SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU ?
- OULLINS : rendement potentiel de 6.80%
- BRON : rentabilité locative de 6.33%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- BRIGNAIS : rendement locatif potentiel de 6.08%
- MEYZIEU : rentabilité locative de 5.42%
- LA MULATIERE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- IRIGNY : rendement locatif potentiel de 7.10%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.79%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)