Investir à SAINT-REVEREND, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-REVEREND est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-REVEREND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-REVEREND est de 53.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-REVEREND pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-REVEREND (85220) a une population d’environ 1 430 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REVEREND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 161 225 € 2 1 930 € 650 € 4.84 % 789 € -139 €
Maison 3 150 750 € 2 2 079 € 390 € 3.10 % 737 € -347 €
Maison 5 210 000 € 1 1 779 € 1 027 €
Maison 2 110 000 € 1 2 200 € 538 €

Plus value immobilière à SAINT-REVEREND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 2 104 888 € 161 225 € +53.71 %
Maison 3p 4 2 118 000 € 150 750 € +27.75 %
Maison 5p 3 1 254 319 € 210 000 € -17.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)