Le meilleur rendement locatif pour SAINT-REVEREND semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-REVEREND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-REVEREND est de 53.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-REVEREND pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-REVEREND (85220) compte environ 1 430 habitants et fait partie du département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REVEREND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 161 225 € | 2 | 1 930 € | 650 € | 4.84 % | 809 € | -159 € |
| Maison | 3 | 150 750 € | 2 | 2 079 € | 390 € | 3.10 % | 757 € | -367 € |
| Maison | 5 | 210 000 € | 1 | 1 779 € | – | – | 1 054 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 2 200 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-REVEREND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 2 | 104 888 € | 161 225 € | +53.71 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 118 000 € | 150 750 € | +27.75 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 254 319 € | 210 000 € | -17.43 % |
Où investir près de SAINT-REVEREND ?
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rendement potentiel de 5.14%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité locative de 7.59%
- MONTOURNAIS : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- FONTENAY-LE-COMTE : rentabilité locative de 12.95%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement locatif potentiel de 5.16%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité locative de 7.16%
- JARD-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- LUCON : rendement locatif potentiel de 4.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)