Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SERIFONTAINE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.98%. Un rendement de 8.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.98% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SERIFONTAINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.96%.
SERIFONTAINE (60590) a une population d’environ 2 902 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERIFONTAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 326 € | 3 | 980 € | 900 € | 8.98 % | 604 € | +296 € |
| Appartement | 2 | 60 000 € | 1 | 1 224 € | 398 € | 7.96 % | 301 € | +97 € |
| Maison | 4 | 138 587 € | 8 | 1 412 € | 690 € | 5.97 % | 696 € | -6 € |
| Maison | 3 | 106 000 € | 2 | 1 432 € | – | – | 532 € | – |
Plus value immobilière à SERIFONTAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 8 | 157 656 € | 138 587 € | -12.10 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 136 500 € | 106 000 € | -22.34 % |
| Maison 5p | 7 | 3 | 162 571 € | 120 326 € | -25.99 % |
Où investir près de SERIFONTAINE ?
- CREIL : rendement potentiel de 9.72%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- COYE LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- BETHISY ST PIERRE : rendement locatif potentiel de 7.03%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité locative de 8.25%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)