Le meilleur rendement locatif pour SION LES MINES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SION LES MINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SION LES MINES est de 72.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SION LES MINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SION LES MINES (44590) a une population d’environ 1 688 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à SION LES MINES
Chômage, étudiants et actifs à SION LES MINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SION LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 900 € | 5 | 813 € | 465 € | 7.65 % | 355 € | +110 € |
| Maison | 4 | 101 142 € | 7 | 937 € | 566 € | 6.72 % | 492 € | +74 € |
| Maison | 2 | 60 035 € | 9 | 1 011 € | 330 € | 6.60 % | 292 € | +38 € |
| Maison | 5 | 137 343 € | 3 | 842 € | 566 € | 4.95 % | 668 € | -102 € |
| Maison | 1 | 22 000 € | 1 | 400 € | – | – | 107 € | – |
Plus value immobilière à SION LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 90 000 € | 155 030 € | +72.26 % |
| Maison 2p | 1 | 9 | 55 000 € | 57 000 € | +3.64 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 100 000 € | 93 000 € | -7.00 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 129 250 € | 81 000 € | -37.33 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 67 500 € | 22 000 € | -67.41 % |
Où investir près de SION LES MINES ?
- CAMPBON : rendement potentiel de 3.13%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité locative de 4.41%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- PORNIC : rendement locatif potentiel de 5.16%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité locative de 4.42%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- PREFAILLES : rendement locatif potentiel de 3.49%
- BOUVRON : rentabilité locative de 5.71%
- PONT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.78%
- CHAUMES-EN-RETZ : rendement locatif potentiel de 4.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)