Le plus haut rendement locatif pour SION LES MINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SION LES MINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SION LES MINES est de 52.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SION LES MINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SION LES MINES (44590) a une population d’environ 1 688 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SION LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 900 € | 5 | 813 € | 465 € | 7.65 % | 366 € | +99 € |
| Maison | 4 | 101 142 € | 7 | 937 € | 566 € | 6.72 % | 508 € | +58 € |
| Maison | 2 | 60 035 € | 9 | 1 011 € | 330 € | 6.60 % | 301 € | +29 € |
| Maison | 5 | 137 343 € | 3 | 842 € | 566 € | 4.95 % | 690 € | -124 € |
| Maison | 1 | 22 000 € | 1 | 400 € | – | – | 110 € | – |
Plus value immobilière à SION LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 90 000 € | 137 343 € | +52.60 % |
| Maison 2p | 1 | 9 | 55 000 € | 60 035 € | +9.15 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 111 833 € | 101 142 € | -9.56 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 113 125 € | 72 900 € | -35.56 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 72 500 € | 22 000 € | -69.66 % |
Où investir près de SION LES MINES ?
- LA PLAINE-SUR-MER : rendement potentiel de 4.56%
- HERIC : rentabilité locative de 4.69%
- MOUZILLON : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- GENESTON : rendement locatif potentiel de 7.69%
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rentabilité locative de 4.41%
- VALLET : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- ROUGE : rendement locatif potentiel de 6.41%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rentabilité locative de 4.35%
- CARQUEFOU : rentabilité brute potentielle de 10.45%
- THOUARE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)