Investir à SION LES MINES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SION LES MINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SION LES MINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SION LES MINES est de 52.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SION LES MINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SION LES MINES (44590) a une population d’environ 1 688 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SION LES MINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 72 900 € 5 813 € 465 € 7.65 % 357 € +108 €
Maison 4 101 142 € 7 937 € 566 € 6.72 % 495 € +71 €
Maison 2 60 035 € 9 1 011 € 330 € 6.60 % 294 € +36 €
Maison 5 137 343 € 3 842 € 566 € 4.95 % 672 € -106 €
Maison 1 22 000 € 1 400 € 108 €

Plus value immobilière à SION LES MINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 90 000 € 137 343 € +52.60 %
Maison 2p 1 9 55 000 € 60 035 € +9.15 %
Maison 4p 3 7 111 833 € 101 142 € -9.56 %
Maison 3p 4 5 113 125 € 72 900 € -35.56 %
Maison 1p 4 1 72 500 € 22 000 € -69.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)