Investir à SOLRE LE CHATEAU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SOLRE LE CHATEAU semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 19.60%. Une rentabilité de 19.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOLRE LE CHATEAU est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.14% sur SOLRE LE CHATEAU.

SOLRE LE CHATEAU (59740) compte environ 1 840 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOLRE LE CHATEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 30 000 € 1 576 € 490 € 19.60 % 147 € +343 €
Maison 4 90 333 € 3 888 € 495 € 6.58 % 442 € +53 €
Maison 3 82 462 € 4 1 190 € 403 €
Maison 5 94 000 € 4 884 € 460 €

Plus value immobilière à SOLRE LE CHATEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 48 333 € 60 000 € +24.14 %
Maison 4p 4 3 81 000 € 90 333 € +11.52 %
Maison 2p 3 1 53 333 € 30 000 € -43.75 %
Maison 5p 10 4 1 349 157 € 90 500 € -93.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)