STE AGATHE LA BOUTERESSE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.17% et 5.71%. A STE AGATHE LA BOUTERESSE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur STE AGATHE LA BOUTERESSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.80% sur STE AGATHE LA BOUTERESSE.
La ville de STE AGATHE LA BOUTERESSE (42130) a une population d’environ 1 059 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à STE AGATHE LA BOUTERESSE
Actifs, chômage et étudiants à STE AGATHE LA BOUTERESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STE AGATHE LA BOUTERESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 90 000 € | 1 | 1 168 € | 428 € | 5.71 % | 438 € | -10 € |
| Maison | 4 | 169 666 € | 3 | 1 514 € | 500 € | 3.54 % | 825 € | -325 € |
| Maison | 5 | 170 356 € | 4 | 1 666 € | 450 € | 3.17 % | 829 € | -379 € |
Plus value immobilière à STE AGATHE LA BOUTERESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 125 190 € | 165 000 € | +31.80 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 147 325 € | 183 625 € | +24.64 % |
Où investir près de STE AGATHE LA BOUTERESSE ?
- LA RICAMARIE : rendement potentiel de 13.10%
- MABLY : rentabilité locative de 7.21%
- RIVE-DE-GIER : rentabilité brute potentielle de 9.55%
- BOEN-SUR-LIGNON : rendement locatif potentiel de 5.25%
- FRAISSES : rentabilité locative de 9.74%
- SAINT-GALMIER : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rendement locatif potentiel de 4.70%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rentabilité locative de 6.16%
- SURY-LE-COMTAL : rentabilité brute potentielle de 3.89%
- VEAUCHE : rendement locatif potentiel de 7.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)