Investir à TREILLIERES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour TREILLIERES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TREILLIERES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%.

TREILLIERES (44119) a une population d’environ 8 657 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREILLIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 92 233 € 3 3 416 € 390 € 5.07 % 451 € -61 €
Appartement 2 127 134 € 4 2 621 € 533 € 5.03 % 622 € -89 €
Maison 2 140 000 € 2 2 545 € 529 € 4.53 % 685 € -156 €
Maison 4 262 498 € 25 2 603 € 830 € 3.79 % 1 284 € -454 €
Maison 5 310 595 € 22 2 545 € 1 519 €
Maison 3 211 457 € 5 3 082 € 1 034 €
Appartement 3 148 933 € 3 2 327 € 728 €

Plus value immobilière à TREILLIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 3 77 000 € 92 233 € +19.78 %
Maison 5p 11 22 266 831 € 306 000 € +14.68 %
Appartement 2p 3 4 125 570 € 127 134 € +1.25 %
Maison 4p 15 25 270 234 € 262 498 € -2.86 %
Maison 3p 4 5 212 625 € 185 000 € -12.99 %
Appartement 3p 1 3 170 000 € 147 000 € -13.53 %
Maison 2p 4 2 184 250 € 140 000 € -24.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)