Le meilleur rendement locatif pour TREILLIERES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TREILLIERES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.86% sur TREILLIERES.
TREILLIERES (44119) compte environ 8 657 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à TREILLIERES
Actifs, chômage et étudiants à TREILLIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREILLIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 92 233 € | 3 | 3 416 € | 390 € | 5.07 % | 449 € | -59 € |
| Appartement | 2 | 127 134 € | 4 | 2 621 € | 533 € | 5.03 % | 618 € | -85 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 2 | 2 545 € | 529 € | 4.53 % | 681 € | -152 € |
| Maison | 4 | 262 498 € | 25 | 2 603 € | 830 € | 3.79 % | 1 277 € | -447 € |
| Maison | 5 | 310 595 € | 22 | 2 545 € | – | – | 1 511 € | – |
| Maison | 3 | 211 457 € | 5 | 3 082 € | – | – | 1 029 € | – |
| Appartement | 3 | 148 933 € | 3 | 2 327 € | – | – | 724 € | – |
Plus value immobilière à TREILLIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 3 | 77 000 € | 110 000 € | +42.86 % |
| Maison 5p | 11 | 22 | 260 000 € | 306 000 € | +17.69 % |
| Maison 4p | 15 | 25 | 255 150 € | 250 000 € | -2.02 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 123 311 € | 117 500 € | -4.71 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 153 500 € | 140 000 € | -8.79 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 213 000 € | 185 000 € | -13.15 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 170 000 € | 147 000 € | -13.53 % |
Où investir près de TREILLIERES ?
- SAINT BREVIN LES PINS : rendement potentiel de 5.90%
- MOUZILLON : rentabilité locative de 5.45%
- COUFFE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rendement locatif potentiel de 4.35%
- LE CROISIC : rentabilité locative de 10.28%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- SAUTRON : rendement locatif potentiel de 5.08%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 4.48%
- BOUGUENAIS : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- VERTOU : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)