Le plus haut rendement locatif pour TRIGNAC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.92%. Une rentabilité de 12.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.92% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRIGNAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.39% sur TRIGNAC.
La ville de TRIGNAC (44570) a une population d’environ 7 868 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83 571 € | 7 | 2 224 € | 900 € | 12.92 % | 409 € | +491 € |
| Maison | 4 | 162 529 € | 25 | 1 802 € | 763 € | 5.63 % | 795 € | -32 € |
| Maison | 5 | 180 293 € | 22 | 1 802 € | 763 € | 5.08 % | 882 € | -119 € |
| Appartement | 4 | 113 537 € | 4 | 1 170 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 2 | 134 905 € | 17 | 2 813 € | – | – | 660 € | – |
| Appartement | 1 | 45 000 € | 2 | 1 551 € | – | – | 220 € | – |
| Maison | 3 | 126 512 € | 24 | 1 731 € | – | – | 619 € | – |
| Appartement | 3 | 113 057 € | 4 | 1 693 € | – | – | 553 € | – |
| Maison | 1 | 136 666 € | 3 | 1 680 € | – | – | 668 € | – |
Plus value immobilière à TRIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 3 | 3 | 91 333 € | 120 000 € | +31.39 % |
| Maison 5p | 16 | 22 | 156 481 € | 180 293 € | +15.22 % |
| Maison 4p | 16 | 25 | 146 053 € | 162 529 € | +11.28 % |
| Maison 2p | 6 | 17 | 78 083 € | 85 000 € | +8.86 % |
| Maison 3p | 10 | 24 | 115 400 € | 119 250 € | +3.34 % |
| Appartement 3p | 3 | 4 | 133 933 € | 110 000 € | -17.87 % |
| Appartement 2p | 2 | 7 | 103 000 € | 83 571 € | -18.86 % |
| Studio | 1 | 2 | 59 000 € | 45 000 € | -23.73 % |
Où investir près de TRIGNAC ?
- BESNE : rendement potentiel de 6.54%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rentabilité locative de 5.53%
- MACHECOUL-SAINT-MEME : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- SAINT-GEREON : rendement locatif potentiel de 4.80%
- MOUZILLON : rentabilité locative de 5.45%
- BLAIN : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LE CROISIC : rendement locatif potentiel de 10.28%
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rentabilité locative de 4.41%
- SAUTRON : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- ORVAULT : rendement locatif potentiel de 5.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)