Investir à TROSLY BREUIL, un bon rendement locatif ?

A TROSLY BREUIL, un rendement locatif de 4.01% et jusqu’à 50.40% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de TROSLY BREUIL est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 50.40%. Une rentabilité de 50.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 50.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TROSLY BREUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TROSLY BREUIL est de 84.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TROSLY BREUIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TROSLY BREUIL (60350) a une population d’environ 2 145 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TROSLY BREUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 15 000 € 1 500 € 630 € 50.40 % 73 € +557 €
Maison 4 155 250 € 4 1 642 € 756 € 5.84 % 759 € -3 €
Maison 3 144 687 € 4 1 732 € 680 € 5.64 % 708 € -28 €
Appartement 3 137 500 € 2 1 858 € 507 € 4.42 % 673 € -166 €
Maison 5 227 816 € 3 2 169 € 762 € 4.01 % 1 114 € -352 €

Plus value immobilière à TROSLY BREUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 3 123 297 € 227 816 € +84.77 %
Maison 4p 5 4 137 100 € 155 250 € +13.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)