Où investir dans le Var

On constate un rendement locatif de 5.97% en moyenne pour les appartements dans les métropoles du département du Var et une rentabilité locative de 3.55% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 5.71% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 9.69% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département du Var

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 4.75 % 5.97 % 7.27 %
métropole Maison 3.03 % 3.55 % 3.96 %
village Appartement 3.18 % 9.69 % 30.00 %
village Maison 2.91 % 5.71 % 13.07 %
ville Appartement 1.19 % 5.89 % 16.01 %
ville Maison 1.06 % 4.48 % 26.33 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Var

Villes où investir le Var

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Draguignan T2 87 020 € 1 899 € 570 € 7.86 %
Toulon T1 73 583 € 2 668 € 446 € 7.27 %
Toulon T1 73 583 € 2 668 € 446 € 7.27 %
Toulon T1 73 583 € 2 668 € 446 € 7.27 %
Draguignan T3 126 580 € 1 930 € 720 € 6.83 %
Draguignan T4 144 365 € 1 731 € 804 € 6.68 %
Toulon T3 141 887 € 2 271 € 750 € 6.34 %
Toulon T3 141 887 € 2 271 € 750 € 6.34 %
Toulon T3 141 887 € 2 271 € 750 € 6.34 %
Toulon T2 106 150 € 2 434 € 560 € 6.33 %
Toulon T2 106 150 € 2 434 € 560 € 6.33 %
Toulon T2 106 150 € 2 434 € 560 € 6.33 %
Cavalaire-sur-mer T1 101 958 € 4 291 € 520 € 6.12 %
Saint-mandrier-sur-mer T1 90 508 € 3 544 € 455 € 6.03 %
Cogolin T2 157 136 € 3 919 € 761 € 5.81 %
La seyne sur mer T1 96 327 € 3 665 € 455 € 5.67 %
Frejus T1 102 780 € 3 777 € 485 € 5.66 %
Frejus T1 102 780 € 3 777 € 485 € 5.66 %
La seyne sur mer T2 123 202 € 3 151 € 580 € 5.65 %
La seyne sur mer T4 190 415 € 2 425 € 895 € 5.64 %
La seyne sur mer T3 165 074 € 2 662 € 770 € 5.60 %
Roquebrune-sur-argens T2 148 905 € 4 180 € 690 € 5.56 %
Roquebrune-sur-argens T2 148 905 € 4 180 € 690 € 5.56 %
Roquebrune-sur-argens T2 148 905 € 4 180 € 690 € 5.56 %
St maximin la ste baume Maison 4p 261 676 € 2 737 € 1 200 € 5.50 %
Sainte maxime T1 122 934 € 4 637 € 563 € 5.50 %
La valette du var T3 167 450 € 2 546 € 764 € 5.48 %
Hyeres T1 114 015 € 3 943 € 500 € 5.26 %
Toulon T4 188 677 € 2 431 € 815 € 5.18 %
Toulon T4 188 677 € 2 431 € 815 € 5.18 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier