Investir à VENDEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VENDEVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.42%. Un rendement de 9.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VENDEVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.50%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VENDEVILLE est de 66.65% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VENDEVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de VENDEVILLE (59175) a une population d’environ 1 692 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENDEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 86 500 € 1 2 162 € 679 € 9.42 % 434 € +245 €
Maison 5 210 333 € 3 2 214 € 1 490 € 8.50 % 1 056 € +434 €
Maison 4 231 142 € 7 2 348 € 1 200 € 6.23 % 1 160 € +40 €
Appartement 3 164 000 € 1 2 277 € 830 € 6.07 % 823 € +7 €
Appartement 4 146 000 € 1 1 678 € 733 €
Maison 3 82 000 € 1 1 171 € 412 €

Plus value immobilière à VENDEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 138 700 € 231 142 € +66.65 %
Maison 5p 4 3 181 212 € 210 333 € +16.07 %
Appartement 3p 5 1 144 600 € 164 000 € +13.42 %
Maison 3p 3 1 179 000 € 82 000 € -54.19 %

Où investir près de VENDEVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)