Le plus haut rendement locatif pour VERNAISON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERNAISON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.02% sur VERNAISON.
VERNAISON (69390) a une population d’environ 4 671 habitants et appartient au département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNAISON
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 259 275 € | 2 | 3 181 € | 1 390 € | 6.43 % | 1 261 € | +129 € |
Appartement | 4 | 245 000 € | 1 | 3 141 € | 1 061 € | 5.20 % | 1 192 € | -131 € |
Appartement | 3 | 181 000 € | 1 | 2 873 € | 770 € | 5.10 % | 880 € | -110 € |
Appartement | 2 | 151 700 € | 1 | 2 407 € | 470 € | 3.72 % | 738 € | -268 € |
Maison | 5 | 531 625 € | 2 | 4 105 € | 1 390 € | 3.14 % | 2 586 € | -1196 € |
Maison | 3 | 144 250 € | 2 | 1 629 € | – | – | 702 € | – |
Appartement | 1 | 95 590 € | 1 | 2 731 € | – | – | 465 € | – |
Plus value immobilière à VERNAISON, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 4p | 1 | 1 | 171 300 € | 245 000 € | +43.02 % |
Maison 5p | 3 | 2 | 406 000 € | 531 625 € | +30.94 % |
Appartement 2p | 5 | 1 | 136 956 € | 151 700 € | +10.77 % |
Studio | 1 | 1 | 96 321 € | 95 590 € | -0.76 % |
Appartement 3p | 7 | 1 | 205 000 € | 181 000 € | -11.71 % |
Maison 4p | 8 | 2 | 302 625 € | 259 275 € | -14.32 % |
Où investir près de VERNAISON ?
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rendement potentiel de 6.17%
- VAULX EN VELIN : rentabilité locative de 7.49%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- VILLEURBANNE : rendement locatif potentiel de 5.93%
- IRIGNY : rentabilité locative de 7.10%
- SAINT-GENIS-LAVAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité brute potentielle de 2.99%
- MEYZIEU : rendement locatif potentiel de 5.42%
Investir à VERNAISON est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)