Le meilleur rendement locatif pour VIESLY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIESLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.48% sur VIESLY.
VIESLY (59271) compte environ 1 504 habitants et fait partie du département du Nord.
Chômage, étudiants et actifs à VIESLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIESLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 000 € | 2 | 793 € | 473 € | 7.37 % | 375 € | +98 € |
| Maison | 4 | 83 000 € | 4 | 940 € | 473 € | 6.84 % | 404 € | +69 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 153 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 3 | 86 050 € | 2 | 1 075 € | – | – | 419 € | – |
Plus value immobilière à VIESLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 67 500 € | 86 050 € | +27.48 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 70 500 € | 75 500 € | +7.09 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 82 500 € | 60 000 € | -27.27 % |
Où investir près de VIESLY ?
- RONCHIN : rendement potentiel de 7.14%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
- ANOR : rentabilité locative de 4.91%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
- LINSELLES : rentabilité locative de 5.32%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)