Le top rendement locatif pour le village de VIESLY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIESLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.84%.
VIESLY (59271) compte environ 1 504 habitants et fait partie du département du Nord.
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Etudiants, actifs et chômage à VIESLY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIESLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 000 € | 2 | 793 € | 473 € | 7.37 % | 377 € | +96 € |
| Maison | 4 | 83 000 € | 4 | 940 € | 473 € | 6.84 % | 406 € | +67 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 153 € | – | – | 293 € | – |
| Maison | 3 | 86 050 € | 2 | 1 075 € | – | – | 421 € | – |
Plus value immobilière à VIESLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 72 000 € | 86 050 € | +19.51 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 70 500 € | 83 000 € | +17.73 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 82 500 € | 60 000 € | -27.27 % |
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Où investir près de VIESLY ?
- ROUBAIX : rendement potentiel de 8.12%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- AUBY : rentabilité locative de 6.52%
- SECLIN : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LA BASSEE : rendement locatif potentiel de 6.40%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)