Investir à VIESLY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VIESLY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIESLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.84%.

VIESLY (59271) compte environ 1 504 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIESLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 77 000 € 2 793 € 473 € 7.37 % 377 € +96 €
Maison 4 83 000 € 4 940 € 473 € 6.84 % 406 € +67 €
Maison 2 60 000 € 1 1 153 € 293 €
Maison 3 86 050 € 2 1 075 € 421 €

Plus value immobilière à VIESLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 72 000 € 86 050 € +19.51 %
Maison 4p 2 4 70 500 € 83 000 € +17.73 %
Maison 2p 2 1 82 500 € 60 000 € -27.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)