Le plus haut rendement locatif pour VIESLY est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIESLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.84%.
VIESLY (59271) a une population d’environ 1 504 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIESLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 000 € | 2 | 793 € | 473 € | 7.37 % | 387 € | +86 € |
| Maison | 4 | 83 000 € | 4 | 940 € | 473 € | 6.84 % | 417 € | +56 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 153 € | – | – | 301 € | – |
| Maison | 3 | 86 050 € | 2 | 1 075 € | – | – | 432 € | – |
Plus value immobilière à VIESLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 72 000 € | 86 050 € | +19.51 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 70 500 € | 83 000 € | +17.73 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 82 500 € | 60 000 € | -27.27 % |
Où investir près de VIESLY ?
- THUMERIES : rendement potentiel de 6.50%
- TOURCOING : rentabilité locative de 7.58%
- LA GORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- FRESNES SUR ESCAUT : rendement locatif potentiel de 9.42%
- BRAY-DUNES : rentabilité locative de 4.02%
- CAMBRAI : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- EMMERIN : rendement locatif potentiel de 6.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)