Le plus haut rendement locatif pour VILLERS SOUS ST LEU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Une rentabilité de 4.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLERS SOUS ST LEU est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
VILLERS SOUS ST LEU (60340) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLERS SOUS ST LEU
Etudiants, actifs et chômage à VILLERS SOUS ST LEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS SOUS ST LEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 150 000 € | 1 | 3 488 € | 514 € | 4.11 % | 730 € | -216 € |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 486 € | – | – | 907 € | – |
| Maison | 5 | 237 225 € | 4 | 2 680 € | – | – | 1 154 € | – |
| Maison | 4 | 218 155 € | 8 | 2 486 € | – | – | 1 061 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 3 636 € | – | – | 778 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS SOUS ST LEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 8 | 216 250 € | 238 500 € | +10.29 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 170 000 € | 186 500 € | +9.71 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 262 000 € | 252 000 € | -3.82 % |
Où investir près de VILLERS SOUS ST LEU ?
- RANTIGNY : rendement potentiel de 9.50%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- COYE LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BREUIL LE VERT : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- PONT STE MAXENCE : rendement locatif potentiel de 8.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)