Le plus haut rendement locatif pour VILLERS SOUS ST LEU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Une rentabilité de 4.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLERS SOUS ST LEU est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de VILLERS SOUS ST LEU (60340) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Oise.
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Actifs, chômage et étudiants à VILLERS SOUS ST LEU
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS SOUS ST LEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 150 000 € | 1 | 3 488 € | 514 € | 4.11 % | 734 € | -220 € |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 486 € | – | – | 912 € | – |
| Maison | 5 | 237 225 € | 4 | 2 680 € | – | – | 1 160 € | – |
| Maison | 4 | 218 155 € | 8 | 2 486 € | – | – | 1 067 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 3 636 € | – | – | 783 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS SOUS ST LEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 8 | 215 583 € | 238 500 € | +10.63 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 175 333 € | 186 500 € | +6.37 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 263 545 € | 252 000 € | -4.38 % |
Où investir près de VILLERS SOUS ST LEU ?
- VAUMOISE : rendement potentiel de 5.35%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité locative de 11.53%
- CLAIROIX : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 6.01%
- CREIL : rentabilité locative de 9.72%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- LE MESNIL EN THELLE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- PIERREFONDS : rendement locatif potentiel de 6.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)