Investir à VILLERS SOUS ST LEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLERS SOUS ST LEU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Une rentabilité de 4.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLERS SOUS ST LEU est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

La ville de VILLERS SOUS ST LEU (60340) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS SOUS ST LEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 150 000 € 1 3 488 € 514 € 4.11 % 734 € -220 €
Maison 3 186 500 € 2 2 486 € 912 €
Maison 5 237 225 € 4 2 680 € 1 160 €
Maison 4 218 155 € 8 2 486 € 1 067 €
Maison 1 160 000 € 1 3 636 € 783 €

Plus value immobilière à VILLERS SOUS ST LEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 8 215 583 € 238 500 € +10.63 %
Maison 3p 3 2 175 333 € 186 500 € +6.37 %
Maison 5p 11 4 263 545 € 252 000 € -4.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)