Le plus haut rendement locatif pour VILLERS SOUS ST LEU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Une rentabilité de 4.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLERS SOUS ST LEU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
VILLERS SOUS ST LEU (60340) compte environ 2 386 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS SOUS ST LEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 150 000 € | 1 | 3 488 € | 514 € | 4.11 % | 753 € | -239 € |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 486 € | – | – | 936 € | – |
| Maison | 5 | 237 225 € | 4 | 2 680 € | – | – | 1 191 € | – |
| Maison | 4 | 218 155 € | 8 | 2 486 € | – | – | 1 095 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 3 636 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS SOUS ST LEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 8 | 215 583 € | 238 500 € | +10.63 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 175 333 € | 186 500 € | +6.37 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 263 545 € | 252 000 € | -4.38 % |
Où investir près de VILLERS SOUS ST LEU ?
- VAUMOISE : rendement potentiel de 5.35%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- VERNEUIL EN HALATTE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- COYE LA FORET : rentabilité locative de 5.73%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- BREUIL LE VERT : rendement locatif potentiel de 5.85%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- GOUVIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)