Le plus haut rendement locatif pour YGOS-SAINT-SATURNIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur YGOS-SAINT-SATURNIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.62% sur YGOS-SAINT-SATURNIN.
La ville de YGOS-SAINT-SATURNIN (40110) a une population d’environ 1 299 habitants et appartient au département du Landes.
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Tendance du marché de l’immobilier à YGOS-SAINT-SATURNIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à YGOS-SAINT-SATURNIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 116 833 € | 3 | 1 510 € | 585 € | 6.01 % | 571 € | +14 € |
| Maison | 4 | 146 750 € | 4 | 1 505 € | 600 € | 4.91 % | 718 € | -118 € |
| Maison | 5 | 180 200 € | 6 | 1 449 € | – | – | 881 € | – |
Plus value immobilière à YGOS-SAINT-SATURNIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 82 500 € | 116 833 € | +41.62 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 142 000 € | 146 750 € | +3.35 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 170 166 € | 169 700 € | -0.27 % |
Où investir près de YGOS-SAINT-SATURNIN ?
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rendement potentiel de 5.27%
- TOSSE : rentabilité locative de 3.94%
- VIEUX BOUCAU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 4.37%
- SAINT-SEVER : rendement locatif potentiel de 6.57%
- MIMIZAN : rentabilité locative de 5.05%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité brute potentielle de 9.81%
- TARNOS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- MAGESCQ : rentabilité locative de 6.40%
- AUREILHAN : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)