Le meilleur rendement locatif pour ZUYDCOOTE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.35%. Une rentabilité de 3.35% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ZUYDCOOTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Zuydcoote est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
ZUYDCOOTE (59123) compte environ 1 840 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ZUYDCOOTE
Chômage, étudiants et actifs à ZUYDCOOTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ZUYDCOOTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 239 916 € | 3 | 1 628 € | 670 € | 3.35 % | 1 167 € | -497 € |
| Maison | 4 | 119 250 € | 4 | 1 454 € | – | – | 580 € | – |
| Maison | 3 | 175 000 € | 1 | 2 333 € | – | – | 851 € | – |
Plus value immobilière à ZUYDCOOTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 156 160 € | 175 000 € | +12.06 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 208 000 € | 225 400 € | +8.37 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 300 575 € | 125 000 € | -58.41 % |
Où investir près de ZUYDCOOTE ?
- HERGNIES : rendement potentiel de 6.50%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- AULNOYE-AYMERIES : rendement locatif potentiel de 8.23%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité locative de 12.53%
- MAUBEUGE : rentabilité brute potentielle de 12.12%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- WATTIGNIES : rentabilité locative de 8.01%
- WIGNEHIES : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- BONDUES : rendement locatif potentiel de 3.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)