Où investir dans l’Essonne

Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Essonne est de 4.93% en moyenne pour les maisons et de 5.95% pour les appartements. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 6.68% en pour les appartements et de 4.62% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Essonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.64 % 5.95 % 7.43 %
village Maison 2.79 % 4.93 % 8.00 %
ville Appartement 2.16 % 6.68 % 16.25 %
ville Maison 1.06 % 4.62 % 7.92 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Essonne

Villes où investir en Essonne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Boussy-saint-antoine T5 96 000 € 1 185 € 1 300 € 16.25 %
Villabe T4 77 000 € 1 400 € 955 € 14.88 %
Epinay-sur-orge T4 117 000 € 1 720 € 1 280 € 13.13 %
Epinay sur orge T4 117 000 € 1 720 € 1 280 € 13.13 %
Cerny T1 51 000 € 2 217 € 490 € 11.53 %
Janville-sur-juine T3 96 000 € 1 882 € 898 € 11.22 %
Ris-orangis T4 121 261 € 1 630 € 1 131 € 11.19 %
Ris-orangis T5 135 119 € 1 538 € 1 250 € 11.10 %
Villabe T1 58 875 € 2 616 € 538 € 10.97 %
Janville-sur-juine T1 60 000 € 2 222 € 525 € 10.50 %
Maisse T2 86 500 € 1 406 € 750 € 10.40 %
Etiolles T1 68 850 € 3 623 € 595 € 10.37 %
Epinay-sous-senart T3 102 796 € 1 595 € 860 € 10.04 %
Quincy-sous-senart T5 164 500 € 1 645 € 1 350 € 9.85 %
Linas T1 67 346 € 2 782 € 550 € 9.80 %
Villiers-sur-orge T1 72 000 € 2 666 € 585 € 9.75 %
Boussy-saint-antoine T4 136 196 € 1 750 € 1 099 € 9.68 %
Ris-orangis T2 89 720 € 2 194 € 720 € 9.63 %
Etampes T1 63 338 € 2 364 € 499 € 9.45 %
Corbeil essonnes T5 159 912 € 1 708 € 1 252 € 9.40 %
Boissy-sous-saint-yon T1 71 005 € 2 958 € 550 € 9.30 %
Ballancourt-sur-essonne T1 70 000 € 3 500 € 540 € 9.26 %
Savigny-sur-orge T4 134 382 € 1 925 € 1 031 € 9.21 %
Saint-michel-sur-orge T5 144 838 € 1 659 € 1 100 € 9.11 %
Villejust T1 79 250 € 3 962 € 595 € 9.01 %
Ris-orangis T3 120 785 € 2 003 € 904 € 8.98 %
Vigneux sur seine T1 82 402 € 2 800 € 598 € 8.71 %
Longjumeau T4 158 727 € 2 087 € 1 148 € 8.68 %
Marcoussis T1 75 333 € 2 935 € 544 € 8.67 %
Corbeil essonnes T1 75 142 € 2 778 € 538 € 8.59 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier