Où investir dans le Val-de-marne

Le rendement locatif moyen dans les villes du département du Val-de-marne est de 3.41% en moyenne pour les maisons et de 5.59% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département du Val-de-marne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
ville Appartement 2.24 % 5.59 % 8.70 %
ville Maison 1.81 % 3.41 % 7.26 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Val-de-marne

Villes où investir dans le Val-de-marne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Ablon-sur-seine T1 67 000 € 3 941 € 650 € 11.64 %
Bonneuil-sur-marne T1 99 109 € 3 465 € 790 € 9.57 %
Mandres-les-roses T2 127 187 € 2 957 € 960 € 9.06 %
Chennevieres sur marne T4 204 106 € 2 593 € 1 480 € 8.70 %
Orly T5 256 333 € 2 228 € 1 781 € 8.34 %
Limeil-brevannes T4 211 890 € 2 684 € 1 450 € 8.21 %
Choisy-le-roi T4 215 108 € 2 807 € 1 470 € 8.20 %
Alfortville T4 333 879 € 4 308 € 2 280 € 8.19 %
Villeneuve-saint-georges T2 110 307 € 2 876 € 750 € 8.16 %
Limeil-brevannes T3 176 520 € 2 797 € 1 175 € 7.99 %
Choisy-le-roi T1 104 940 € 4 307 € 698 € 7.98 %
Villeneuve-saint-georges T3 137 624 € 2 570 € 908 € 7.92 %
Chevilly-larue T2 148 639 € 3 306 € 971 € 7.84 %
Mandres-les-roses T1 92 000 € 3 407 € 585 € 7.63 %
Limeil-brevannes T1 107 295 € 3 734 € 680 € 7.61 %
Orly T1 111 075 € 3 471 € 700 € 7.56 %
Villeneuve-le-roi T2 130 046 € 2 971 € 815 € 7.52 %
Orly T4 208 850 € 2 741 € 1 308 € 7.52 %
Champigny-sur-marne T3 176 776 € 3 039 € 1 100 € 7.47 %
Boissy-saint-leger T4 183 909 € 2 237 € 1 140 € 7.44 %
Orly T3 177 944 € 2 961 € 1 095 € 7.38 %
Ablon-sur-seine T4 156 407 € 2 219 € 960 € 7.37 %
Villeneuve-le-roi T4 220 752 € 2 894 € 1 355 € 7.37 %
Boissy-saint-leger T3 161 040 € 2 485 € 986 € 7.35 %
Villeneuve-saint-georges Maison 3p 215 020 € 3 687 € 1 300 € 7.26 %
L’hay-les-roses T1 110 956 € 4 438 € 665 € 7.19 %
Sucy-en-brie T4 200 818 € 2 641 € 1 200 € 7.17 %
Choisy-le-roi T3 185 982 € 3 137 € 1 111 € 7.17 %
Chennevieres sur marne T1 107 185 € 3 955 € 640 € 7.17 %
Alfortville T1 116 529 € 4 134 € 694 € 7.15 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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