On constate un rendement locatif de 6.40% en moyenne pour les appartements dans les villages du département des Yvelines et une rentabilité locative de 4.27% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 4.01% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 6.11% pour les appartements.
Besoin d’un moteur de recherche pour trouver la ville idéale ?
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?
Rendement locatif moyen dans le département des Yvelines
Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
---|---|---|---|---|
village | Appartement | 2.48 % | 6.40 % | 21.60 % |
village | Maison | 2.08 % | 4.27 % | 6.78 % |
ville | Appartement | 1.98 % | 6.11 % | 14.58 % |
ville | Maison | 1.14 % | 4.01 % | 8.31 % |
Annonces immobilières rentables
Studio avec rentabilité potentielle de 9.92 %
60 500 € 2 420 € / m2
Studio 8.15% de rentabilité possible
87 500 € 3 241 € / m2
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Yvelines
Villes où investir dans les Yvelines
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
---|---|---|---|---|---|
Aubergenville | T4 | 120 484 € | 1 598 € | 880 € | 8.76 % |
Trappes | T3 | 153 008 € | 2 499 € | 1 030 € | 8.08 % |
Mantes-la-jolie | T4 | 138 840 € | 1 802 € | 925 € | 7.99 % |
Trappes | T4 | 191 904 € | 2 453 € | 1 203 € | 7.52 % |
Marly-le-roi | T4 | 246 461 € | 3 290 € | 1 525 € | 7.43 % |
Plaisir | T3 | 169 334 € | 2 586 € | 1 040 € | 7.37 % |
Trappes | T2 | 126 375 € | 2 901 € | 750 € | 7.12 % |
Houilles | T4 | 253 545 € | 3 579 € | 1 500 € | 7.10 % |
Saint-cyr-l ecole | T3 | 215 428 € | 3 438 € | 1 270 € | 7.07 % |
Mantes-la-jolie | T3 | 144 400 € | 2 306 € | 850 € | 7.06 % |
Verneuil sur seine | T3 | 167 313 € | 2 581 € | 976 € | 7.00 % |
Elancourt | T4 | 189 051 € | 2 255 € | 1 100 € | 6.98 % |
Verneuil sur seine | T4 | 191 276 € | 2 464 € | 1 110 € | 6.96 % |
Elancourt | T3 | 169 217 € | 2 497 € | 968 € | 6.86 % |
Poissy | T1 | 120 445 € | 3 962 € | 684 € | 6.81 % |
Plaisir | T2 | 138 931 € | 3 040 € | 781 € | 6.75 % |
Elancourt | T2 | 144 190 € | 2 910 € | 802 € | 6.67 % |
Plaisir | Maison 4p | 298 259 € | 3 386 € | 1 590 € | 6.40 % |
Bougival | T3 | 235 883 € | 3 546 € | 1 250 € | 6.36 % |
Sartrouville | T4 | 213 491 € | 2 840 € | 1 128 € | 6.34 % |
Marly-le-roi | T3 | 227 897 € | 3 530 € | 1 198 € | 6.31 % |
Mantes-la-jolie | T2 | 124 817 € | 2 855 € | 655 € | 6.30 % |
Velizy villacoublay | T3 | 246 360 € | 3 807 € | 1 262 € | 6.15 % |
Bois d arcy | T3 | 176 973 € | 2 868 € | 900 € | 6.10 % |
Bois d arcy | T3 | 176 973 € | 2 868 € | 900 € | 6.10 % |
Sartrouville | T3 | 204 095 € | 3 268 € | 1 036 € | 6.09 % |
Carrieres sous poissy | T2 | 146 981 € | 3 419 € | 741 € | 6.05 % |
Chatou | T5 | 388 159 € | 4 223 € | 1 950 € | 6.03 % |
Chatou | T5 | 388 159 € | 4 223 € | 1 950 € | 6.03 % |
Carrieres sous poissy | T3 | 194 724 € | 3 111 € | 972 € | 5.99 % |
Calculer la rentabilité d’une location saisonnière de votre investissement ou d’un logement que vous avez en votre possession.
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?
Besoin d’un moteur de recherche pour trouver la ville idéale ?
Voir les statistiques immobilières d’une ville en particulier
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier