On constate un rendement locatif de 5.19% en moyenne pour les appartements dans les villes du département des Hauts-de-seine et une rentabilité locative de 3.45% pour les maisons.
Rendement locatif moyen dans le département des Hauts-de-seine
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| ville | Appartement | 3.07 % | 5.19 % | 7.07 % |
| ville | Maison | 1.57 % | 3.45 % | 6.24 % |
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Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Hauts-de-seine
Villes où investir aux Hauts-de-seine
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-la-garenne | T4 | 210 732 € | 2 680 € | 1 360 € | 7.74 % |
| Villeneuve-la-garenne | T3 | 179 783 € | 3 030 € | 1 090 € | 7.28 % |
| Clichy | T1 | 129 108 € | 5 721 € | 775 € | 7.20 % |
| Clichy | T3 | 356 963 € | 5 977 € | 2 108 € | 7.09 % |
| Montrouge | T1 | 150 482 € | 6 388 € | 886 € | 7.07 % |
| Meudon | T3 | 276 066 € | 4 450 € | 1 581 € | 6.87 % |
| Meudon | T3 | 276 066 € | 4 450 € | 1 581 € | 6.87 % |
| Malakoff | T3 | 310 520 € | 5 568 € | 1 750 € | 6.76 % |
| Chatenay-malabry | T1 | 120 260 € | 4 836 € | 652 € | 6.51 % |
| Puteaux | T1 | 157 821 € | 6 434 € | 835 € | 6.35 % |
| Malakoff | T2 | 217 979 € | 5 667 € | 1 150 € | 6.33 % |
| Vanves | T1 | 158 295 € | 6 284 € | 812 € | 6.16 % |
| Bourg-la-reine | T1 | 147 018 € | 5 595 € | 750 € | 6.12 % |
| Colombes | T2 | 185 399 € | 4 471 € | 940 € | 6.08 % |
| Colombes | T4 | 310 685 € | 4 087 € | 1 572 € | 6.07 % |
| Meudon | T4 | 427 437 € | 5 121 € | 2 150 € | 6.04 % |
| Meudon | T4 | 427 437 € | 5 121 € | 2 150 € | 6.04 % |
| Colombes | T3 | 250 205 € | 4 215 € | 1 251 € | 6.00 % |
| Malakoff | T1 | 133 929 € | 5 888 € | 667 € | 5.98 % |
| Rueil-malmaison | T1 | 146 461 € | 5 328 € | 720 € | 5.90 % |
| Colombes | T1 | 136 094 € | 4 992 € | 660 € | 5.82 % |
| Asnieres-sur-seine | T1 | 143 038 € | 5 699 € | 690 € | 5.79 % |
| La garenne-colombes | T1 | 143 242 € | 5 686 € | 690 € | 5.78 % |
| Suresnes | T1 | 167 610 € | 6 265 € | 805 € | 5.76 % |
| Fontenay-aux-roses | T4 | 305 399 € | 4 050 € | 1 450 € | 5.70 % |
| Meudon | T1 | 144 267 € | 5 609 € | 678 € | 5.64 % |
| Meudon | T1 | 144 267 € | 5 609 € | 678 € | 5.64 % |
| Fontenay-aux-roses | T1 | 137 879 € | 4 511 € | 643 € | 5.60 % |
| Sevres | T3 | 318 562 € | 4 942 € | 1 486 € | 5.60 % |
| Levallois-perret | T1 | 191 785 € | 8 254 € | 890 € | 5.57 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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