Où investir dans les Hauts-de-seine

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villes du département des Hauts-de-seine est de 5.19% en moyenne pour les appartements et de 3.45% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département des Hauts-de-seine

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
ville Appartement 3.07 % 5.19 % 7.07 %
ville Maison 1.57 % 3.45 % 6.24 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Hauts-de-seine

Villes où investir aux Hauts-de-seine

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Villeneuve-la-garenne T4 210 732 € 2 680 € 1 360 € 7.74 %
Villeneuve-la-garenne T3 179 783 € 3 030 € 1 090 € 7.28 %
Clichy T1 129 108 € 5 721 € 775 € 7.20 %
Clichy T3 356 963 € 5 977 € 2 108 € 7.09 %
Montrouge T1 150 482 € 6 388 € 886 € 7.07 %
Gennevilliers T1 109 226 € 4 184 € 630 € 6.92 %
Meudon T3 276 066 € 4 450 € 1 581 € 6.87 %
Meudon T3 276 066 € 4 450 € 1 581 € 6.87 %
Malakoff T3 310 520 € 5 568 € 1 750 € 6.76 %
Villeneuve-la-garenne T5 253 160 € 2 930 € 1 425 € 6.75 %
Chatenay-malabry T1 120 260 € 4 836 € 652 € 6.51 %
Puteaux T1 157 821 € 6 434 € 835 € 6.35 %
Malakoff T2 217 979 € 5 667 € 1 150 € 6.33 %
Bois-colombes Maison 2p 250 000 € 5 813 € 1 300 € 6.24 %
Villeneuve-la-garenne T1 110 086 € 4 102 € 569 € 6.20 %
Vanves T1 158 295 € 6 284 € 812 € 6.16 %
Bourg-la-reine T1 147 018 € 5 595 € 750 € 6.12 %
Colombes T2 185 399 € 4 471 € 940 € 6.08 %
Colombes T4 310 685 € 4 087 € 1 572 € 6.07 %
Meudon T4 427 437 € 5 121 € 2 150 € 6.04 %
Meudon T4 427 437 € 5 121 € 2 150 € 6.04 %
Colombes T3 250 205 € 4 215 € 1 251 € 6.00 %
Malakoff T1 133 929 € 5 888 € 667 € 5.98 %
Issy-les-moulineaux T5 752 879 € 7 389 € 3 750 € 5.98 %
Issy-les-moulineaux T5 752 879 € 7 389 € 3 750 € 5.98 %
Chaville T1 131 826 € 5 157 € 650 € 5.92 %
Rueil-malmaison T1 146 461 € 5 328 € 720 € 5.90 %
Colombes T1 136 094 € 4 992 € 660 € 5.82 %
Asnieres-sur-seine T1 143 038 € 5 699 € 690 € 5.79 %
La garenne-colombes T1 143 242 € 5 686 € 690 € 5.78 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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