Où investir en Seine-et-marne

Le rendement locatif moyen dans les villages du département de Seine-et-marne est de 4.54% en moyenne pour les maisons et de 6.90% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 6.39% pour un appartement et de 4.68% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de Seine-et-marne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 1.19 % 6.90 % 20.19 %
village Maison 2.14 % 4.54 % 8.88 %
ville Appartement 1.39 % 6.39 % 11.60 %
ville Maison 1.13 % 4.68 % 10.40 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Seine-et-marne

Villes où investir en Seine-et-marne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Maincy T2 107 000 € 2 675 € 1 800 € 20.19 %
Donnemarie-dontilly T1 36 000 € 1 200 € 348 € 11.60 %
Le mee sur seine T1 53 000 € 1 358 € 500 € 11.32 %
Chalifert T1 68 000 € 3 400 € 610 € 10.76 %
Donnemarie-dontilly T2 50 500 € 1 905 € 450 € 10.69 %
Cregy-les-meaux Maison 2p 75 000 € 4 687 € 650 € 10.40 %
Avon T4 141 612 € 1 954 € 1 220 € 10.34 %
Avon T4 141 612 € 1 954 € 1 220 € 10.34 %
Mareuil-les-meaux T2 81 000 € 3 000 € 680 € 10.07 %
Souppes-sur-loing T1 42 000 € 1 555 € 350 € 10.00 %
Le mee sur seine T4 115 021 € 1 408 € 950 € 9.91 %
Brou-sur-chantereine T5 186 551 € 2 072 € 1 500 € 9.65 %
Donnemarie-dontilly T3 77 500 € 981 € 590 € 9.14 %
Dammarie les lys T1 69 884 € 2 462 € 520 € 8.93 %
Brie comte robert T5 161 277 € 1 899 € 1 200 € 8.93 %
Maincy T3 127 000 € 2 267 € 940 € 8.88 %
Samois sur seine Maison 2p 138 000 € 2 653 € 1 015 € 8.83 %
Le mee sur seine T2 97 149 € 2 329 € 715 € 8.83 %
Nanteuil-les-meaux T1 73 750 € 3 314 € 542 € 8.82 %
Saint-mammes T4 114 333 € 1 559 € 840 € 8.82 %
Moret-loing-et-orvanne T4 142 314 € 1 863 € 1 045 € 8.81 %
Moret loing et orvanne T4 142 314 € 1 863 € 1 045 € 8.81 %
Chamigny Maison 2p 82 000 € 1 629 € 600 € 8.78 %
Cregy-les-meaux T1 68 500 € 3 078 € 500 € 8.76 %
Dammarie les lys T4 152 323 € 1 893 € 1 103 € 8.69 %
Montigny-sur-loing Maison 5p 246 250 € 2 155 € 1 750 € 8.53 %
Crouy-sur-ourcq Maison 3p 99 478 € 1 262 € 702 € 8.47 %
Mitry mory T4 170 634 € 2 358 € 1 200 € 8.44 %
Soignolles-en-brie T1 69 625 € 2 340 € 483 € 8.32 %
Faremoutiers T2 101 000 € 2 525 € 692 € 8.22 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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